LOFT
149-153 Boulevard Victor Hugo 92110 Clichy

Réf. : 158473

Surface 5 294 m² divisibles à partir de 333 m²

Loyer 350 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Pierre Carpentier

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage 1	Bureaux	650	350 HT/HC/m²/an	62.99 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2	Bureaux	650	350 HT/HC/m²/an	62.99 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3	Bureaux	630	350 HT/HC/m²/an	62.99 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 4	Bureaux	607	350 HT/HC/m²/an	62.99 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 5	Bureaux	608	350 HT/HC/m²/an	62.99 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 6	Bureaux	608	350 HT/HC/m²/an	62.99 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 7	Bureaux	604	350 HT/HC/m²/an	62.99 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 8	Bureaux	604	350 HT/HC/m²/an	62.99 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Sous-sol	Parkings	-	1,800 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Sous-sol	Parkings	-	600 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total		4,961 m²
62 34

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Au pied de la station Clichy Saint-Ouen de la ligne 14, Cushman & Wakefield vous propose LOFT, un immeuble neuf et indépendant de 5294 m² signé Brenac & Gonzalez.
L'immeuble de 8 étages est divisible par plateaux de 600 m².
Au RDC, LOFT propose un espace réversible lounge, coworking, restauration.

Il profite d'une triple certification : HQE Exceptionnel, Breeam Very Good et Well Silver
Enfin, il dispose de nombreux emplacements de parking (voitures et 2-roues) dont des bornes électriques.

Prestations

ERP : ERP possible
Immeuble neuf bénéficiant de nombreux espaces extérieurs
Architecte : Brenac & Gonzalez
Capacitaire total : env. 469 personnes
Ascenseurs
Monte charge
Parking voiture, moto
Bureaux, commerces et de nombreux espaces extérieurs, dont des terrasses végétalisées

Accessibilité

Métro Saint-Ouen (ligne 14) à 2'
Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 15'
RER Saint-Ouen (RER C) à 5'
Bus Lignes 174-274-341
Autoroute Porte de Saint-Ouen - Porte de Clichy

Quartier

Transport

Bus 26, Gare (St-Ouen), Parking 1, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 8, École 3

République - Victor Hugo

République - Victor Hugo est un quartier de 23 930 habitants de la ville de Clichy dont 77 % des habitants sont locataires.
République - Victor Hugo est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 29 minutes en voiture.