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Location bureaux Clichy Cushman & Wakefield

Bureaux

KOSELIG (Ex-ONYX)
10-12 Rue Marc Bloch 92110 Clichy

Réf. : 171835

Surface 12 577 m² divisibles à partir de 441 m²

Loyer 150 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/10/2021

Marion CASTANIER
Marion CASTANIER

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 Bureaux 658 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 5 Bureaux 2,194 Après accord 200 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 3 Bureaux 2,185 Après accord 180 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 4 Bureaux 2,188 Après accord 180 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 2 Bureaux 441 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 6 Bureaux 2,195 Après accord 200 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 7 Bureaux 1,833 Après accord 200 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 1 Bureaux 883 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Parkings - 1,200 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 12,577 m²

199 Parking(s) intérieur(s)

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Immeuble en R+7, signé par les architectes Jacques et Eric HAOUR
Capacité immeuble : 175 personnes par plateau
Au sein de la ZAC Berges de Seine, Cushman & Wakefield vous propose un immeuble de qualité, bénéficiant d'une bonne visibilité depuis les quais de Seine.

L'ensemble des services ont été rénovés en 2020. Répartis sur 1 756 m², vous profiterez de tous les espaces recherchés répondant aux attentes et aux besoins des utilisateurs : se réunir, se restaurer, brainstormer, faire du sport.
Pensé comme une deuxième maison pour ses occupants, c'est un lieu-cocon inédit.

Les surfaces de bureaux ont également été rénovées pour le plus grans confort des salariés. Flexible et efficace.
Un nombre important de parkings sont disponibles dans l'immeuble.


Prestations

  • Au coeur du quartier d'affaires des Berges de Seine, une architecture dynamique fondée sur le verre et la transparence
  • Capacitaire : 12 m²/ personne
  • Climatisation
  • GTC - GTB
  • 8 ascenseurs et 2 monte-charges
  • Aire de livraison indépendante
  • HSP : 2,7 m
  • Profondeur : 12 à 18 m
  • Trame de façade : 1.35 m
  • Hauteur libre : 2.70m
  • Faux plancher
  • Faux plafond
  • Hall d'accueil double hauteur
  • Accueil ouvert de 8h à 19h
  • Large patio paysager au centre de tous les espaces de travail qui sont tous en premier jour
  • Terrasses
  • RIE (230 places soit 575 couverts en 2.5 services)
  • Cafétéria
  • Conciergerie et animation Welcome at Work
  • Multitude de services et d'expériences utilisateurs
  • Gardien
  • Vidéosurveillance
  • Locaux rénovés en 2020
  • Possibilité d'adhérer à la navette privative qui dessert le Métro et le RER - Tarif à préciser

Accessibilité

  • Mairie de Clichy (ligne 13) à 890 m
  • Saint-Ouen (RER C)
  • Gare Clichy-Levallois
  • Lignes 74-HB-TUCE

Quartier

Transport

Bus 17, Parking 1, Vélo 2, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 1

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 2

Berges de Seine - Beaujon

Berges de Seine - Beaujon est un quartier de 6 810 habitants de la ville de Clichy dont 82 % des habitants sont locataires.
Berges de Seine - Beaujon est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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