Location de bureaux
LOFT
149-153 Boulevard Victor Hugo
92110 Clichy
Réf. : 187986
Surface 672 m² non divisibles
Loyer 280 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Thomas Dufour
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
3 | 672.6 m² | Bureaux | 280 € HT/HC/m²/an | |
Total | 672,6 m² | |||
Bail | 3-6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | à la charge du preneur | |||
Charges locatives | 62.99 € HT/m²/an |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location "LOFT", un immeuble neuf et indépendant de 5294 m² conçu par Brenac & Gonzalez, idéalement situé au pied de la station Clichy Saint-Ouen (ligne 14). Cet immeuble de 8 étages est divisible par plateaux de 600 m², offrant flexibilité et modularité. Au rez-de-chaussée, un espace réversible accueille lounge, coworking et restauration, favorisant le confort et la convivialité. LOFT bénéficie d'une triple certification HQE Exceptionnel, Breeam Very Good, et Well Silver, attestant de sa haute performance environnementale et de son bien-être. L'immeuble offre également de nombreux emplacements de parking pour voitures et deux-roues, dont plusieurs bornes de recharge électrique. Nous contacter pour tout complément d'information.
Prestations
- ERP : ERP possible
- Immeuble neuf bénéficiant de nombreux espaces extérieurs
- Architecte : Brenac & Gonzalez
- Capacitaire total : env. 469 personnes
- Ascenseurs
- Monte charge
- Parking voiture, moto
- Bureaux, commerces et de nombreux espaces extérieurs, dont des terrasses végétalisées
- Immeuble indépendant
Accessibilité
- Métro Saint-Ouen (ligne 14) à 2'
- Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 15'
- RER Saint-Ouen (RER C) à 5'
- Bus Lignes 174-274-341
- Autoroute Porte de Saint-Ouen - Porte de Clichy
Quartier
Transport
Bus 26, Gare (St-Ouen), Parking 1, Vélo 4
Se restaurer
Restaurant 5, Boulangerie 4, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 6, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 8, École 3
République - Victor Hugo
République - Victor Hugo est un quartier de 23 930 habitants de la ville de Clichy dont 77 % des habitants sont locataires.
République - Victor Hugo est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 29 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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