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Location bureaux Courbevoie Cushman & Wakefield

Bureaux

CB21
16 Place De L'Iris 92400 Courbevoie La Defense

Réf. : 151468

Surface 3 501 m² divisibles à partir de 729 m²

Loyer 410 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Marion CASTANIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Arch./Reser.	163	250 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 8	Bureaux	1,386	410 HT/HC/m²/an	72.57 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Nous consulter		trimestriel
Etage 9	Bureaux	1,386	410 HT/HC/m²/an	72.57 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Nous consulter		trimestriel
Etage 3	Bureaux	729	410 HT/HC/m²/an	72.57 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	Nous consulter		trimestriel
	Parkings	-	1,500 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total		3,664 m²
18 Parking(s) intérieur(s)

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Au sein d'un immeuble emblématique de Paris la Défense, Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, divisibles à partir de 729 m².

A 50 mètres du métro Ligne 1, l'environnement immédiat propose 2 000 m² de commerces et de restaurants au sein du quartier Oxygène.
L'immeuble CB21, rénové en totalité, dispose de tous les services requis pour ses utilisateurs : jardin paysager, restaurants, cafétéria, auditorium (220 places), salles de réunion mutualisées, salle de sport, cabine de téléconsultation médicale et un dépose VIP au pied de l'immeuble.

Les surfaces de bureaux à louer bénéficient de tout le confort technique (faux plancher et faux plafond avec luminaire à LED) et des vues imprenables sur Paris et la Défense.

Prestations

Immeuble emblématique de Paris la Défense entièrement rénové en 2020, pied de métro Ligne 1 Esplanade de la Défense
4 espaces de restauration entièrement rénovés : 2 restaurants d'entreprise dont 1 réversible et privatisable. 1 cafétéria Tonic Lunch et 1 Bar lounge Club neuf
1 business center neuf équipé de 3 salles de réunion (8,10,et 20 places)
1 auditorium rénové de 220 places
1 espace fitness rénové
2 halls d'accueil rénovés
1 aire de livraison
1 aire taxi et VIP
2 espaces jardin aménagés
Parkings vélos
Application CB21
Certification BREEAM et HQE
Surfaces, halls et services rénovés
Effectif plateau courant : 130 personnes
Vue dégagée
Faux plancher technique
Grands plateaux en 1er jour
Ventilo-convecteurs 4 tubes en faux-plafond
EMERAUDE, MICHELET et IRIS pour les emplacements de parkings
Prestataire Restaurant : MRS
Borne de téléconsultation médicale

Accessibilité

Métro Esplanade de la Défense (Ligne 1) à 1mn à pieds
8mn à pieds du Hub transports La Défense Grande Arche (RER A-M1-T2-Ligne L et U)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense (Tram2)
SNCF La Défense
Autoroute A14-N13

Quartier

Transport

Bus 12, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 21, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 17, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 12, Sport 9

Éducation

Crèche 7, École 4

Gambetta - La Défense

Gambetta - La Défense est un quartier de 14 530 habitants de la ville de Courbevoie dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Gambetta - La Défense est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.