LE MELEZE
17 Rue Des Cigognes 67960 Entzheim

Réf. : CWS_6395

Surface 117 m² non divisibles

Loyer 172 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
2ème		21	Bureaux	117 m²	Immédiate	172,16 € HT/HC/m²/an	55,34 € HT/m²/an	25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total				117 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

L'Immeuble de bureaux LE MELEZE est un immeuble neuf sur l'aéroparc, site tertiaire à d'Entzheim. Bâtiment écologique, RT 2012, en matériaux biosourcés, bois et matériaux composites.

L'Aéroparc d'Entzheim est une zone d'activité du territoire de l'Eurométrople de Strasbourg. Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.

L'Aéroparc est labellisé ZA THD, Zone d'Activité Très Haut Débit et est doté de la fibre optique permettant un débit supérieur à 100 Mbit/s.

À proximité : restaurant, boulangerie, coiffeur, station service, supermarché...

L'équipe bureaux de la société CUSHMAN & WAKEFIELD Strasbourg se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cet espace de bureaux.

Prestations

Grandes baies vitrées pour un bel apport de lumière naturelle
Locaux aménagés, moquette ou PVC au sol selon localisation, stores intérieurs en toile PVC
Luminaires LED sur plafond bois
Chauffage/climatisation réversible
Sanitaires, douche en parties communes
Ascenseur dans l'immeuble
Locaux cloisonnés : 1 open space, 2 bureaux, 1 kitchenette, 1 espace archives
Parking à vélos sécurisé
À proximité : restaurant, boulangerie, coiffeur, station service, supermarché
Impôt foncier et chauffage inclus dans les charges