SAINT EXUPERY
2 Rue Des Herons 67960 Entzheim

Réf. : CWS_6408

Surface 110 m² non divisibles

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent Triponel

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
2ème		2C	Bureaux	110 m²	07/02/2025	130,00 € HT/HC/m²/an	34,71 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total				110 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Ces locaux, disponibles à la location, sont confortables et fonctionnels et bénéficient d'un ascenseur.

L'Aéroparc d'Entzheim est une zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg. Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.

L'Aéroparc est labellisé ZA THD, Zone d'Activité Très Haut Débit et est doté de la fibre optique permettant un débit supérieur à 100 Mbit/s.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Prestations

Moquette
Revêtement mural projeté
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Plinthes PVC permettant le passage des courants faibles et forts
Chauffage/climatisation réversible de type split système
Stores intérieurs sur double vitrage
Contrôle d'accès à l'immeuble
Sanitaires H/D en parties communes
Ascenseur dans l'immeuble
Locaux cloisonnés : 3 bureaux, 1 local technique
Le bâtiment possède un accès routier via l'autoroute A35 et le stationnement est facilité par les parkings extérieurs