21121 Fontaine Les Dijon

Réf. : 187025

Surface 845 m² env. divisibles à partir de 76 m² env.

Loyer 170 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 3ème trimestre 2025

Bruno DORMOY

Surface
Description
Prestations
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	845 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an
Total	845 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au sein de son programme tertiaire à construire, une surface de 845 m² environ divisible à partir de 76 m² environ. Ce programme se situe au coeur de la commune de FONTAINE-LES-DIJON , en lien direct avec la rocade de contournement de la Métropole.
Les locaux sont accessibles en transport en commun (ligne de bus à haute fréquence).
Divers services associés sont à proximité, et notamment, des restaurants, des commerces et hypermarchés.

Prestations

Construction traditionnelle
Maçonnerie avec mur rideau en façade
Dalle séparative de rideau en béton
Toiture bac acier avec étanchéité bitumeuse multicouche
Vitrerie : double vitrage à haute performance thermique
Chauffage / climatisation par cassette plafonnière (DRV)
Ventilation mécanique contrôlée (VMC - 25 m²/H par unité d'effectif théorique
Menuiserie extérieure: aluminium avec rupture de pont thermique
Sol : souple - revêtement plastique
Mur : Placoplâtre peint
Plafond : Faux-plafond sur suspente métallique
Luminaire : Cassette LED intégré dans le fond plafond avec détecteur de présence
Menuiserie intérieure : porte en bois à âme pleine
Interphone - Contrôle d'accès
Fibre optique
Indication des consommations électriques (sous-compteur)
Possibilité de borne IRVE