LE BOUSCAT GARE SAINTE GERMAINE BUREAUX NEUF À LOUER
33110 Le Bouscat

Réf. : 33_8437

Surface 121 m²

Loyer 168 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

LE BOUSCAT, quartier Gallieni, au sein d'un ensemble immobilier neuf et mixte de 55 logements comprenant 3 lots "commerces", jouxtant la nouvelle Gare TER Sainte Germaine et à proximité immédiate de la ligne du Tram D.
Bureaux neufs en duplex, d'une surface totale de 121 m², ERP 5 et comprenant une surface PMR de 84,60 m² au rez-de-chaussée + un étage de 36,40 m² accessible avec des escaliers.
Livrés brut de béton avec fluides en attente, menuiseries/ vitrages posés.
Situé à l'intersection de deux artères importantes du Bouscat, le quartier de Bouscat Galliéni est en pleine mutation.

Accessibilité

Rocade sortie n°7
Tram D arrêt "Sainte Germaine"
Bus liane n° 33
TER Gare Sainte Germaine
LIDL, JARDILAND

Quartier

Transport

Métro / Tram (Sainte-Germaine), Bus 30, Gare (Le Bouscat - Sainte-Germaine (2023)), Parking 11

Se restaurer

Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Lyautey - Champ de Courses

Lyautey - Champ de Courses est un quartier de 5 440 habitants de la ville du Bouscat dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Lyautey - Champ de Courses est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.