LUMEN
60 Quai Perrache 69002 Lyon

Réf. : 174070

Surface 344 m² non divisibles

Loyer 560 € /m²/an HT

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
R+6	344 m²	Bureaux	560 € HT/m²/an	Plateau 601
Total	344 m²

Bail	Contrat de prestation de services
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	10% HT du loyer annuel à la charge du preneur.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location, en contrat de prestation de service, deux sublimes plateaux de bureaux au sein de l'immeuble LUMEN.
Situé en plein coeur de Confluence, en bord de Rhône, ouvert et épuré, LUMEN donne l'impulsion à de nouveaux modèles de vie au travail.

Cushman & Wakefield vous propose deux espaces flexibles de 140m² et 346m² en étages élevés.
L'immeuble propose une solution d'entreprise clés en main : bénéficiez de tous les services d'un véritable hôtel d'entreprise tout en vous installant dans un espace indépendant et aménagé selon vos besoins.
Ces plateaux sont proposés en ALL INCLUSIVES

LES SERVICES INCLUS

- Impôts et taxes
- Consommation énergétiques ( eau, électricité, chauffage et climatisation )
- Mobilier de travail ergonomique par poste
- Cloisons de vos bureaux et espaces de réunions
- Espace salon et coin cuisine aménagés
- Infrastructure informatique
- Fibre, Wifi et réseau filaire Document confidentiel et non contractuel
- Domiciliation commerciale ? Gestion de votre courrier
- Accueil personnalisé de vos visiteurs
- Service d'entretien et de ménage
- Support technique et maintenance

A mi-chemin entre l'hôtel et l'immeuble de bureaux, vous pourrez bénéficier d'un accès au café comptoir de l'immeuble, à la salle de sport ainsi qu'au rooftop avec vue sur Lyon

N'hésitez plus et prenez contact avec Cushman & Wakefield LYON pour organiser une visite sur site et découvrir cette offre hybride.

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Bâtiment indépendant
Accès PMR
Contrôle d'accès 24h/24h par badge
Alarme
Vidéophonie
Terrasse
Hall d'entrée
Rdc : convi'hall, café comptoir, salle de sport
R+1 et R+2 : espace expérimentation lumière (salle de réalité virtuelle, de projection à haute luminance, salle en noir absolu et matériels)
R+3 et R+4 : Espace Workside, bureaux privatifs à partir de 2 postes
R+5 au R+7 : plateaux à aménager
R+8 : Espaces de réunion, Séminaires, Toit terrasse
Open Space
Cuisine aménagée hors électroménager
Accès libre à tous les espaces partagés : Roof-Top - Salle de sport
Service d'entretien et ménage
Application mobile dédiée
Reprographie et scanner
Wifi haut débit sécurisé et fibre
Mobilier & aménagement
Accueil des visiteurs
Gestion du courrier
Conciergerie
Eau, électricité, entretien & taxes

Accessibilité

Métro Perrache (ligne A) ou Debourg (ligne B) via T1 direct
Tram Montrochet (T1)
Bus Bus 63 et S1
vélo'v VéloV à proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 18, Parking 23, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 3, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 1

Confluence

Confluence est un quartier de 3 300 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 78 % des habitants sont locataires.
Confluence est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.