Rue Francois 1Er 75008 Paris

Réf. : 186409

Surface 240 m² non divisibles

Loyer 860 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 30/06/2024

Chloé du Paty De Clam

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
3	240 m²	Bureaux	860 € HT/HC/m²/an
Total	240 m²

Bail	Sous location
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	76 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à sous louer en plein coeur du Triangle d'or Parisien.

Les locaux se situent rue François 1er dans le 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de l'Avenue Montaigne et de Franklin-Roosevelt.

Dans un immeuble à l'architecture haussmannienne, vous profiterez de belles parties communes, avec accès sécurisée, gardienne et ascenseur.

Au 3ème étage, découvrez une surface de bureaux de 240m² entièrement rénovée.
La surface est actuellement composée d'une grande galerie d'accueil, de deux open-space, d'une très belle salle de réunion en rotonde, et de bureaux individuels

Les bureaux sont climatisés et fibrés pour le confort de vos collaborateurs.

Disponible à partir de Juillet 2024 en bail dérogatoire de 24 mois.

Vues imprenables sur la Tour Eiffel, le grand palais, les Invalides et le Pont Alexandre III.

Contactez-nous vite pour visiter.

Prestations

Immeuble Haussmannien de grand standing
Signalétique business
Contrôle d'accès
Gardien
Digicode
Visiophone
Ascenseur
Surface lumineuse
Bureaux livrés entièrement rénovés bénéficiant d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Grand Palais
Très beau bureau d'angle pouvant faire usage de salle de réunion
5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, sanitaires
Prestations de standing

Accessibilité

Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
Métro Champs-Elysées-Clémenceau (lignes 1-13)
RER Invalides (RER C)
Bus Lignes 28-42-72-80-83-93

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Se restaurer

Restaurant 59, Bar 11

Santé & Services Public

Santé 65, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Triangle d'Or

Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.