Location de bureaux
1 Rue Francois 1Er
75008 Paris
Réf. : 186220
Surface 390 m² non divisibles
Loyer à partir de 700 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/05/2024
Alexandre JARAY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 115 m² | Bureaux | 700 € HT/HC/m²/an | |
| RdC H | 275 m² | Bureaux | 1000 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 390 m² | |||
| Bail | Sous location | |||
| Honoraires | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux de 390 m² non divisibles à Louer à PARIS
Prestations
- Immeuble Haussmannien de grand standing
- Signalétique business
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Digicode
- Visiophone
- Ascenseur
- Parties communes de bon standing (rénovation prévue pour les upgrader)
- Bureaux avec des très beaux volumes
- Très belle hauteur sous plafond (+ 4 m)
- Espace cuisine
- Archives
- Climatisation
- Bureaux pouvant être livré complètement décloisonné. (cf : perspective en photo)
- Le locataire principal peut réaliser les travaux de rénovation de très grande qualité, financement à discuter avec le locataire principal
Accessibilité
- Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
- Métro Champs-Elysées-Clémenceau (lignes 1-13)
- RER Invalides (RER C)
- Bus Lignes 28-42-72-80-83-93
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7
Se restaurer
Restaurant 59, Bar 11
Santé & Services Public
Santé 65, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5
Éducation
École 3, Collège 1, Lycée 1
Triangle d'Or
Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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