Location de bureaux
9 Avenue De Friedland
75008 Paris
Réf. : 188608
Surface 131 m² non divisibles
Loyer 670 € /m²/an HT HC
Yohann GREGIS
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 131 m² | Bureaux | 670 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 131 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 82.72 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer au 9 avenue de Friedland, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile.
Située dans un bel immeuble en pierre de taille, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de standing et d'un accès sécurisé. L'immeuble possède également un ascenseur.
Au 2ème étage, découvrez une surface de bureaux de 131 m² en très bon état, bénéficiant d'une belle luminosité avec double exposition. Entièrement modulable, le plateau est actuellement composé de 4 bureaux et d'un espace accueil.
Les bureaux sont climatisés, fibrés et possèdent deux sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement en bail commercial.
Contactez-nous vite pour visiter
Prestations
- Très bel immeuble en pierre de taille
- Hall d'entrée de standing avec marbre
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking Indigo Etoile-Friedland à 190m
- Locaux en excellent état d'usage
- Belle hauteur sous-plafond
- Lumineux et calme donnant sur rue et cour intérieure
- Grande flexibilité d'aménagement car très peu de murs porteurs
- Actuellement composé
- Une large galerie d'entrée avec accueil
- Quatre bureaux
- Double sanitaire
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
- Métro George V (ligne 1)
- Métro Saint-Philippe du Roule (ligne 9)
- RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
- Bus Lignes 22-52-93
Quartier
Transport
Métro / Tram (Ternes), Bus 8, Parking 3, Vélo 4, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 23, Boulangerie 4, Bar 4
Santé & Services Public
Santé 76
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 7, Sport 3
Éducation
Crèche 1, École 1
Hoche - Friedland
Hoche - Friedland est un quartier de 4 320 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Hoche - Friedland est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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