Dérogatoire
47 Bis-49 Avenue Hoche 75008 Paris

Réf. : 183836

Surface 1 009 m² divisibles à partir de 400 m²

Loyer 650 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Alexandre Dexarcis

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
2	609.2 m²	Bureaux	650 € HT/HC/m²/an	Bât. 49 Hoche
2	400 m²	Bureaux	650 € HT/HC/m²/an	Bât. 49 Hoche
2	77.7 m²	Arch./Reser.	Nous consulter	Bât. 49 Hoche
-1	21.1 m²	Arch./Reser.	Nous consulter
Total	1 108 m²
12 place(s) de parking
Bail	dérogatoire
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	69 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer aux numéros 47bis-49 de la prestigieuse avenue Hoche, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile.

Située dans un bel immeuble à pierre de taille, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing, un accueil et un accès sécurisé. L'immeuble possède également un ascenseur.

Au 2ème étage, découvrez une surface de 1009 m² divisible en deux parties (400m² et 600m². Le plateau est en très bon état et déjà cloisonné. La partie arrière donnant sur la cours intérieur peut être décloisonnée.

Les bureaux sont climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires privatifs.

Disponible immédiatement en bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2025.

Contactez-nous vite pour visiter

Prestations

Immeuble à pierre de taille de très bon standing
Parties communes rénovées
Sécurité : contrôle d'accès badge - portes palières
Hôtesse d'accueil à l'entrée du 49 Hoche
Distribution du courrier
Interphone
Surveillance sur site
Ascenseurs
Fibre optique
Climatisation centralisée réversible
Parkings
Plateau livré en bon état d'usage
Le 2ème étage (1 009 m²) est cloisonné avec un possibilité de décloisement sur la partie arrière du plateau donnant sur une cour intérieure
Moquette et faux plafonds
Sanitaires privatifs

Accessibilité

Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-30-31-43-52-84-93
velib 62 avenue Hoche

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 19, Gare (Charles de Gaulle - Etoile), Parking 7, Vélo 8, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 1, Bar 9

Santé & Services Public

Santé 81

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 23, Loisirs culturels 4, Sport 1

Éducation

Crèche 2, Lycée 1

Etoile

Etoile est un quartier de 7 070 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Etoile est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.