Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Location de bureaux


17-19 Avenue Montaigne 75008 Paris

Réf. : 182673

Surface 482 m² non divisibles

Loyer 350 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Yohann GREGIS
Yohann GREGIS

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
4 482 m² Bureaux 350 € HT/HC/m²/an Entrée : 17 avenue Montaigne
Total 482 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 120.45 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du Triangle d'Or Parisien.

Les locaux se situent au 17-19 de la prestigieuse avenue Montaigne dans le 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité d'Alma Marceau et de Franklin-Roosevelt.

Dans un immeuble à l'architecture contemporaine, vous profiterez de belles parties communes, d'un service d'accueil avec hôte et d'un agent de sécurité 24h/24h. L'immeuble possède également 3 ascenseurs.

Au 4ème étage, découvrez une surfaces de bureaux :
- Une surface de bureaux de 482 m² "entrée 17/19 Montaigne" en état de curage brut de béton et entièrement modulable. Elle est actuellement décloisonnée au maximum.

Les bureaux sont climatisés et fibrés pour le confort de vos collaborateurs.

Disponible immédiatement en bail dérogatoire de 24 mois.

Contactez-nous vite pour visiter.


Prestations

  • Architecture contemporaine
  • Immeuble non mitoyen de l'avenue Montaigne
  • Accès sécurisés par badges et interphone
  • Triple batterie d'ascenseurs avec lecteurs de badge
  • Service d'accueil avec hôte
  • Immeuble surveillé 24h/24h
  • Chauffage collectif
  • Fibre optique
  • Nombreux parkings en sous-sol
  • Bureaux en état de curage
  • Plusieurs expositions
  • Grande flexibilité d'aménagement
  • Faux plafond technique
  • Vue Tour Eiffel

Accessibilité

  • Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
  • Métro Alma-Marceau (ligne 9)
  • RER Pont de l'Alma (RER C)
  • Bus Lignes 42-63-72-80-92

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Se restaurer

Restaurant 59, Bar 11

Santé & Services Public

Santé 65, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Triangle d'Or

Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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Hall d'accueil Montaigne
2/4 Hall d'accueil Montaigne
4ème étage - 482m2
3/4 4ème étage - 482m2
4ème étage - 482m2
4/4 4ème étage - 482m2