19 Bis-23 Boulevard Haussmann 75009 Paris

Réf. : 187051

Surface 670 m²

Loyer 890 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Victor DE LACVIVIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	535 m²	Bureaux	890 € HT/HC/m²/an	Lot A
1	135 m²	Bureaux	890 € HT/HC/m²/an	Lot B
Total	670 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	118.07 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception à louer à Paris 75009

Au coeur du Quartier Central des Affaires, Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 535 m² de bureaux dans un immeuble emblématique restructuré offrant environ 12 000 m² de plateaux lumineux et rationnels.

Situé sur le boulevard Haussmann et la Chaussée d'Antin, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de façade de près de 60 mètres. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en comm

Prestations

Ensemble immobilier Haussmannien restructuré en 2003
Certification US Green building Council
Visibilité et accessibilité de l'immeuble exceptionnelles grâce à son linéaire de façade de près de 60 mètres sur le boulevard Haussmann et la Chaussée d'Antin
Les parties communes et hall d'accueil seront rénovées
4 ascenseurs dont 2 monte-charge
Cour végétalisée et aménagée accessible à l'ensemble des locataires
Café / restauration
Mobilité douce : bornes électriques et station de réparation, hôtesse & conciergerie, Wellness & fitness
GTC
Plateau livré rénové en espace ouvert
Hauteur libre dans les bureaux et circulations : 2,70 m
Faux plancher
Installation d'un élévateur PMR dans les bureaux
PCU , CLIMESPACE

Accessibilité

Métro Chaussée d'Antin La Fayette (Lignes 7-9)
Métro Richelieu-Drouot (Lignes 8-9) à 350m
RER Auber (RER A)
Bus Lignes 20-39-42-48-67-74-85
velib 19 rue Rossini

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 33, Gare 2, Parking 5, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 38, Boulangerie 4, Bar 18

Santé & Services Public

Santé 21, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 17, Loisirs culturels 37, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 3

Opéra

Opéra est un quartier de 2 510 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 81 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture.