23 Rue Daviel 75013 Paris

Réf. : 172677

Surface 700 m² non divisibles

Loyer 410 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Victor DE LACVIVIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
8	700 m²	Bureaux	410 € HT/HC/m²/an	Duplex
Total	700 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	65 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

23 RUE DAVIEL - BUREAUX A LOUER 75013

Découvrez le 23 rue Daviel, un immeuble moderne dessiné par l'architecte Jean-Jacques Ory situé dans le 13ème arrondissement.

L'immeuble propose 1 242 m² divisibles à partir de 506 m² à la location.

Le 5ème étage de 506 m² bénéficie d'une terrasse privative.

Le duplex du 8ème étage de 735 m² dispose d'une magnifique hauteur sous plafond sur la moitié de la surface et d'une vue dégagée sur Paris.

Vous pourrez imaginer un aménagement tant open-space que cloisonné.

L'immeuble dispose d'un hall d'accueil, d'un gardien présent de 7h à 20h, et d'une salle de réunion mutualisée au RDC, équipée, pour 30 personnes.

13 emplacements de parking sont disponibles en sous-sol.

Transports :
Glacière (ligne 6) à 350 mètres
Cité Universitaire (RER B)
Cité Universitaire (T 3a)
A6, périphérique "Porte de Gentilly"

Prestations

Immeuble dessiné par Jean-Jacques Ory
Salle de réunion mutualisée au RdC (ERP) équipée de wifi et d'une connectique pour vidéo projecteur (30 places)
Espace cuisine/cafétéria
Ascenseur
Gardien 7h-20h
Accès PMR
Fibre optique
Duplex au 8ème et 9ème étages
Vue dégagée sur Paris
Mezzanine couvrant une moitié du plateau, l'autre moitié est en double hauteur
Câblage informatique
Locaux en très bon état d'usage
Capacitaire : 53 personnes

Accessibilité

Métro Glacière (ligne 6) à 350 mètres
RER Cité Universitaire (RER B)
Tram Cité Universitaire (T 3a)
Accès routier A6, périphérique "Porte de Gentilly"
velib 20 rue Wurtz

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 12, Parking 10, Vélo 4, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 18, Boulangerie 8, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 6, Loisirs culturels 5, Sport 12

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 2, Lycée 2

Butte-aux-Cailles

Butte-aux-Cailles est un quartier de 14 030 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Butte-aux-Cailles est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 60 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.