139-143 Boulevard Ney 75018 Paris

Réf. : 187126

Surface 1 108 m² divisibles à partir de 251m²

Loyer 340 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 31/01/2025

Paul Hirigoyen

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	251 m²	Bureaux	340 € HT/HC/m²/an
R+1	857 m²	Bureaux	340 € HT/HC/m²/an
Total	1 108 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	56 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer à Paris 18ème, arrondissement parisien en plein développement.

Nous vous proposons de découvrir des espaces de bureaux en rez-de-chaussée avec accès privatif sur rue, intégrés dans l'immeuble Le Vauvenargues à proximité des transports en commun (métro ligne 13, Tram T3b) et des axes routiers (Boulevard Périphérique et autoroute A1).

Ces bureaux à la location offrent un cadre de travail confortable et directement fonctionnel. Entièrement climatisées, les surfaces de bureaux sont très flexibles d'aménagement. Ces surfaces sont configurées dans un esprit néo-industriel et bénéficient d'une grande hauteur sous plafond ainsi qu'un jardin commun en rez-de-chaussée. Les locaux disposent de 5 places de stationnement dans le parking en sous-sol de l'immeuble.

Nos bureaux à louer - situés au 139 Boulevard Ney, 75018 Paris - sont sécurisés par interphone et disposent d'ascenseurs et monte charge.

Prestations

ERP : ERP possible
Immeuble de cinq étages
Aire de livraison d'environ 150 m²
Jardin
Ascenseur : 800 kg
2 Monte-charges : 1600 kg
Interphone et contrôle d'accès
Label HQE "Bon" obtenu en 2019
Climatisation réversible
Parquet
Faux plafond
Grande hauteur sous plafond
Surface aménagée en 5 grands espaces
Accès indépendant sur rue
Actuellement ERP de type R
Surface RDC : 251 m²

Accessibilité

Métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13)
Tram Porte de Saint-Ouen (T3b)
Bus Lignes 21-341-Batigno
Accès routier Porte de Saint-Ouen

Quartier

Transport

Métro / Tram (Angélique Compoint), Bus 18, Parking 6, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 12, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 22, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

Crèche 4, École 3

Porte de Montmartre

Porte de Montmartre est un quartier de 9 000 habitants du 18ème arrondissement de Paris dont 88 % des habitants sont locataires.
Porte de Montmartre est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 71 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.