Location de bureaux
ALTIPLANO
4 Place De La Pyramide
92800 Puteaux La Defense
Réf. : 156178
Surface 7 506 m² divisibles à partir de 2 498 m²
Loyer 580 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Frédéric FERREIRA
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2499 m² | Bureaux | 580 € HT/HC/m²/an | Aile B |
| 6 | 2498 m² | Bureaux | 580 € HT/HC/m²/an | Aile B |
| 7 | 2509 m² | Bureaux | 580 € HT/HC/m²/an | Aile B |
| 5 | 56 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |
| 6 | 56 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |
| 7 | 56 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |
| Total | 7 710 m² | |||
| Bail | Bail Commercial | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Un immeuble code du travail au coeur de La Défense !
ALTIPLANO est un ensemble développant 57 000 m² de bureaux, services et commerces,. Il a déjà connu un beau succès de commercialisation avec la prise à bail de 26 000 m² par ENEDIS et plus de 20 000 m² par SUEZ.
Environ 7 500 m² restent à commercialiser dans cette opération emblématique de La Défense, pour une livraison prévue au 2T 2024.
ALTIPLANO propose de vastes plateaux de 2 400 m² environ, des loggias accessibles et un socle de services exceptionnels de 6 000 m² (conciergerie, business center, auditorium, brasserie, dugstore, boulangerie, atelier vélos, espaces de détente et de restauration..) répondant ainsi à toutes les attentes des utilisateurs.
Prestations
- ERP : ERP possible
- Projet de restructuration du cabinet d'architecte B. Architecture
- Capacitaire : 1p/9.5m²
- Effectif : 5 002 personnes
- Grands plateaux jusqu'à 5 600 m² en premier jour
- Faux plafonds à la carte : 3m09 hauteurs libres sous dalle entre ilots, 2m65 hauteurs libres en circulation et sous ilots
- Bureaux double hauteur
- 4 200 m² d'espaces verts
- 4 310 m² de terrasses et loggias accessibles dont 1 rooftop de 1 949 m² avec des services et une vue exceptionnelle à 360°
- Loggias à tous les étages
- Zones de convivialité sur le rooftop
- Zone ERP indépendante au Rez-de-Dalle de 1 372 m²
- Offre de restauration variées
- Cafétéria de 180 places
- Brasserie de 199 places
- Business Center de 166 places
- Salle polyvalente de 151 places
- Auditorium de 157 places
- Espace wellness et de Co-working de 665 m² au rez-de-chaussé
- Drugstore
- Conciergerie
- Local courrier
- Vestiaires
- Surface RDC : 36 m²
Accessibilité
- RER La Défense Grande Arche (RER A) à 10 min à pied
- Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) à 10 min à pied
- SNCF La Défense - Grande Arche
- Tram La Défense Grande Arche (Tram 2)
- Accès routier Accès rapide au Pont de Neuilly menant au boulevard périphérique
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5
Se restaurer
Restaurant 14, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 1
La Défense
La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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