Location de bureaux
35000 Rennes
Réf. : 131744
Surface 1 051 m² divisibles à partir de 149 m²
Loyer 180 € /m²/an HT.HC
Disponibilité Nous consulter
Philippe MENOURY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 148.48 m² | Bureaux | 180 € HT.HC/m²/an | |
| 1 | 255.82 m² | Bureaux | 180 € HT.HC/m²/an | |
| 2 | 257.52 m² | Bureaux | 180 € HT.HC/m²/an | |
| 3 | 210.61 m² | Bureaux | 180 € HT.HC/m²/an | |
| 4 | 181.83 m² | Bureaux | 180 € HT.HC/m²/an | |
| Total | 1 054,26 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 10% HT de la première triennale HT HC | |||
| Charges locatives | 40 € | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Nous vous proposons des bureaux à la location de 240m² environ au 1er étage d'un immeuble de bureaux avec ascenseur. Cette surface de bureaux à louer, située à Cleunay (Rennes Ouest), bénéficie de 4 places de parking.
Prestations
- Année de l'immeuble : 2005
- Immeuble certifié THPE
- Accès PMR
- Ascenseur
- Surface de bureaux de 240m² au 1er étage d'un Immeuble de bureaux en R+4
- ETAGE 1 : 240m² (SU: 223m²)
- Nombreux bureaux avec possibilité de transformation en Open-Space
- Sanitaires privatifs
- 1 Local archives (sous-sol)
- 1 Local technique (sous-sol)
- Revêtement de sol en lino et carrelage dans les sanitaires
- Câblage informatique - RJ45
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- VMC double flux
- Isolation du bâtiment par l'extérieur
- Poutre froide
- Chauffage gaz
- Cloisons amovibles
- Issue de secours
Accessibilité
- Bus Bus 9
- Accès routier Proche rocade
- Proche futur ligne métro B
Quartier
Transport
Bus 48, Parking 1, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 16, Boulangerie 4, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 12, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 2
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 3, Lycée 1
Thabor - Oberthür
Thabor - Oberthür est un quartier de 7 030 habitants de la ville de Rennes dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Thabor - Oberthür est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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