LE CEZANNE
30 Avenue Des Fruitiers 93200 Saint Denis

Réf. : 168243

Surface 6 725 m² divisibles à partir de 353 m²

Loyer 235 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Frédéric FERREIRA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	38 m²	Bureaux	235 € HT/HC/m²/an	Bât A
1	882 m²	Bureaux	235 € HT/HC/m²/an	Bât C
2	353 m²	Bureaux	235 € HT/HC/m²/an	Bât A
2	1293 m²	Bureaux	235 € HT/HC/m²/an	Bât B
2	2224 m²	Bureaux	235 € HT/HC/m²/an	Bât C + D
6	1096 m²	Bureaux	235 € HT/HC/m²/an	Bât A
6	839 m²	Bureaux	235 € HT/HC/m²/an	Bât B
Total	6 725 m²
50 place(s) de parking
Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	66 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Au sein d'un ensemble immobilier de standing, venez découvrir des bureaux aménagés et équipés au pied du RER D "Stade de France".

RIE
Terrasse/jardin
Climatisation réversible

Prestations

Immeuble de standing
Hôtesse d'accueil
Gestionnaire de site
Cafétéria
Contrôle d'accès sécurisé par badge
Local vélo
GTC / GTB
Refonte globale des services (RIE, cafétéria, Salle de sport, conciergerie, salle de réunion)
Réfection du hall et du jardin intérieur (2021)
Plateaux Plug & Play
Salle de réunion mutualisée au 1er étage
Climatisation réversible
Faux plancher technique
Faux plafond
HSP 2.70 m
Profondeur 18 m
Terrasses aux 6è étages

Accessibilité

RER La Plaine-Stade-de-France (RER D)
Bus Lignes 139-153-173-253
SNCF Stade-de-France Saint-Denis (H)
Accès routier A1-A86
Avion Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 40, Gare (Stade de France - Saint-Denis), Parking 4, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 7

Éducation

Crèche 4, École 7, Collège 1, Lycée 1

La Plaine Saint-Denis

La Plaine Saint-Denis est un quartier de 18 140 habitants de la ville de Saint-Denis dont 79 % des habitants sont locataires.
La Plaine Saint-Denis est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.