Location bureaux Saint-Denis Cushman & Wakefield

Location de bureaux

LE CEZANNE
30 Avenue Des Fruitiers 93200 Saint Denis

Réf. : 168243

Surface 6 725 m² divisibles à partir de 353 m²

Loyer 235 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Frédéric FERREIRA
Frédéric FERREIRA

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
1 38 m² Bureaux 235 € HT/HC/m²/an Bât A
1 882 m² Bureaux 235 € HT/HC/m²/an Bât C
2 353 m² Bureaux 235 € HT/HC/m²/an Bât A
2 1293 m² Bureaux 235 € HT/HC/m²/an Bât B
2 2224 m² Bureaux 235 € HT/HC/m²/an Bât C + D
6 1096 m² Bureaux 235 € HT/HC/m²/an Bât A
6 839 m² Bureaux 235 € HT/HC/m²/an Bât B
Total 6 725 m²
50 place(s) de parking
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 66 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Au sein d'un ensemble immobilier de standing, venez découvrir des bureaux aménagés et équipés au pied du RER D "Stade de France".

RIE
Terrasse/jardin
Climatisation réversible


Prestations

  • Immeuble de standing
  • Hôtesse d'accueil
  • Gestionnaire de site
  • Cafétéria
  • Contrôle d'accès sécurisé par badge
  • Local vélo
  • GTC / GTB
  • Refonte globale des services (RIE, cafétéria, Salle de sport, conciergerie, salle de réunion)
  • Réfection du hall et du jardin intérieur (2021)
  • Plateaux Plug & Play
  • Salle de réunion mutualisée au 1er étage
  • Climatisation réversible
  • Faux plancher technique
  • Faux plafond
  • HSP 2.70 m
  • Profondeur 18 m
  • Terrasses aux 6è étages

Accessibilité

  • RER La Plaine-Stade-De-France (Rer D)
  • Bus Lignes 139-153-173-253
  • SNCF Stade-De-France Saint-Denis (H)
  • Accès routier A1-A86
  • Avion Aéroport Roissy Charles-De-Gaulle

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 40, Gare (Stade de France - Saint-Denis), Parking 4, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 7

Éducation

Crèche 4, École 7, Collège 1, Lycée 1

La Plaine Saint-Denis

La Plaine Saint-Denis est un quartier de 18 140 habitants de la ville de Saint-Denis dont 79 % des habitants sont locataires.
La Plaine Saint-Denis est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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2ème étage
9/18 2ème étage
10/18
R+5 et R+6 avec balcons et terrasses
11/18 R+5 et R+6 avec balcons et terrasses
R+5 et R+6 avec balcons et terrasses
12/18 R+5 et R+6 avec balcons et terrasses
R+5 et R+6 avec balcons et terrasses
13/18 R+5 et R+6 avec balcons et terrasses
R+5 et R+6 avec balcons et terrasses
14/18 R+5 et R+6 avec balcons et terrasses
R+1 Salle de réunion mutualisée
15/18 R+1 Salle de réunion mutualisée
R+1 Salle de réunion mutualisée
16/18 R+1 Salle de réunion mutualisée
17/18
18/18