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Location bureaux Saint-Grégoire Cushman & Wakefield
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Bureaux

NORD DE RENNES
35760 Saint Gregoire

Réf. : 113681

Surface 817 m² divisibles à partir de 190 m²

Loyer 130 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

02 99 33 33 33


Description

Situés au nord de Rennes, sur la commune de Saint Grégoire, Cushman & Wakefield Rennes vous propose 817m² de surface de bureaux à la location, divisible à partir de 190m², au sein d'un immeuble de bureaux récent en R+2, avec parking privatif.


Prestations

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire:
  • RDC
  • PLATEAU A : 221,78m² (SU:213,00m²)
  • PLATEAU B : 200,96m² (SU:193,00m²)
  • PLATEAU C : 204,60m² (SU:196,50m²)
  • ETAGE 1
  • PLATEAU E : 190,48m² (SU:182m²)
  • INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:
  • Climatisation réversible
  • Faux-plafonds
  • Plinthes périphériques
  • Baie de brassage
  • Câblage informatique-RJ45
  • Cloisons amovibles
  • Moquette
  • Toile de verre

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée PLATEAU C Bureaux 204,60 m² Immédiate 130,00 € HT.HC/m²/an 29,61 € TTC/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT.HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée PLATEAU B Bureaux 200,96 m² Immédiate 130,00 € HT.HC/m²/an 29,61 € TTC/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT.HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 PLATEAU E Bureaux 190,48 m² Immédiate 130,00 € HT.HC/m²/an 29,61 € TTC/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT.HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée PLATEAU A Bureaux 221,78 m² Immédiate 130,00 € HT.HC/m²/an 29,61 € TTC/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT.HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) PLATEAU A Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Extérieur(s) PLATEAU B Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Sous-Sol PLATEAU B Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Extérieur(s) PLATEAU C Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Sous-Sol PLATEAU C Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Extérieur(s) PLATEAU E Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Sous-Sol PLATEAU A Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Sous-Sol PLATEAU E Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 817.82 m²

4 parking(s)
5 parking(s)
5 parking(s)
4 parking(s)
3 parking(s)
2 parking(s)
2 parking(s)
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