Le Gallon 11 Rue De La Haye 67300 Schiltigheim

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Description

L'Espace Européen de l'Entreprise (EEE) à Schiltigheim est un pôle économique stratégique, idéal pour implanter une entreprise. Situé à proximité immédiate de Strasbourg, il bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A4 et A35, ainsi qu'à la gare TGV et à l'aéroport d'Entzheim. Desservi par le BHNS (ligne G), il assure une connexion fluide avec le centre-ville.

Ses infrastructures modernes offrent un cadre attractif avec 25 % d'espaces verts, un lac de 7 hectares et des services adaptés : restaurants, hôtels, crèches et équipements sportifs. Avec plus de 550 entreprises et 9 000 salariés, il favorise les synergies et le réseautage. Son dynamisme, son environnement qualitatif et sa localisation en font un site privilégié pour la croissance et l'innovation des entreprises.

Nous vous proposons une surface de bureau de 86 m² environ, au sein d'un immeuble récent, de l'Espace Européen de l'Entreprise.

N'hésitez plus, contactez-nous !
Le département Bureaux de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien à la location.

Prestations

• La surface indiquée comprend la quote-part de parties communes (environ 65 m² privatifs + 21 m² de parties communes dont une salle de réunion partagée et un espace kitchenette commun)
• Sol carrelage
• Revêtement mural en fibre de verre peinte
• Plafonds en dalle de fibre minérale incorporant les luminaires encastrés
• Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment en PVC permettant le passage des courants faibles et forts
• Double vitrage sur chassis aluminium
• Chauffage/Climatisation par système réversible - bouches dans le faux-plafond
• Sanitaires H/F dans les parties communes dont PMR
• 3 parkings privatifs extérieurs
• (charges immeubles, chauffage et climatisation, nettoyage des locaux et électricité compris)
• Impôt foncier annuel (HT) : 1 875.00 € (valeur 2024)

Accès

• Bus : lignes 6, 19 et 70
• Accès routier : A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques