23 Rue Des Petits Ruisseaux 91370 Verrieres Le Buisson

Réf. : 166648

Surface 170 m² non divisibles

Loyer 130 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+1	170 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an
Total	170 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	10 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Découvrez nos bureaux à louer à Verrières-le-Buisson, offrant 170 m² d'espace de travail non divisibles, idéalement positionnés à la ZAC des Godets. Ces bureaux, en très bon état, représentent une opportunité parfaite pour les entreprises recherchant un espace exclusif et bien équipé.

Le site est sécurisé avec une barrière de sécurité.

Le lot proposé bénéficie d'une terrasse et de sanitaires privatifs. d'une cuisine aménagée en parties communes, garantissant confort et commodité.

Situés à proximité de la station Fontaine Michalon (RER B) et des autoroutes A86 et A10, ces bureaux sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels. Avec un loyer compétitif, incluant la taxe foncière, de 130 euros HT/HC par m² par an et une provision pour charges très raisonnable, ces locaux offrent un excellent rapport qualité-prix.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alban Crous au 06 22 96 59 75 ou par email à alban.crous@cushwake.com.

Prestations

Site clos et sécurisé
Bureaux cloisonnés
Terrasse privative
Sanitaires privatifs
Cuisines aménagées en parties communes
Bureaux en bon état
Accessible
Chauffage électrique dans les bureaux
Immeuble indépendant

Accessibilité

RER Fontaine Michalon (RER B)
Bus Ligne 8
Autoroute A86 - A10

Quartier

Transport

Bus 2, Parking 1

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 2

Gros Chênes - Noisette - Tombeau de Molé

Gros Chênes - Noisette - Tombeau de Molé est un quartier de 2 340 habitants de la ville de Verrières-le-Buisson dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Gros Chênes - Noisette - Tombeau de Molé est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 37 minutes en voiture.