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Location bureaux Villenave-d'Ornon Cushman & Wakefield

Bureaux


Avenue Roger Lapebie 33140 Villenave D'Ornon

Réf. : 166976

Surface 330 m² non divisibles

Loyer 145 € /m²/an HT HC

Disponibilité Fin 2020

Agence de Bordeaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 Bureaux 330 Fin 2020 145 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 330 m²

Description

A louer dernier lot de 330 m² de bureaux au sein d'un indépendant en état futur d'achèvement à proximité de la sortie n°17 de la rocade.

Sur un foncier indépendant clos et sécurisé, un immeuble de bureaux en R+1 livré aménagé non cloisonné.
Escalier et/ou ascenseur
Sol moquette ou PVC
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Courants fort et faible desservis par goulotte périphérique
Climatisation réversible
Sanitaires H/ F/ PMR

38 emplacements de parking couverts et aériens dédiés à l'immeuble.

Les bureaux peuvent être livrés clé en main sous réserve de l'étude du cahier des charges du futur preneur.


Accessibilité

  • Sortie rocade n°17 à 2 minutes

Quartier

Transport

Métro / Tram (Aristide Briand (2018)), Bus 49, Parking 1, Vélo 3, Taxi 2

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 18, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 1

Le Pont de la Maye - Canteloup - Madère - Le Béquet

Le Pont de la Maye - Canteloup - Madère - Le Béquet est un quartier de 7 680 habitants de la ville de Villenave-d'Ornon dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont de la Maye - Canteloup - Madère - Le Béquet est un quartier calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 minutes en voiture de Bordeaux ou 34 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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