Bureaux
Avenue Roger Lapebie
33140 Villenave D'Ornon
Réf. : 166976
Surface 330 m² non divisibles
Loyer 145 € /m²/an HT HC
Disponibilité Fin 2020
Agence de Bordeaux
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | Bureaux | 330 | Fin 2020 | 145 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||||||
| Total | 330 m² |
Description
A louer dernier lot de 330 m² de bureaux au sein d'un indépendant en état futur d'achèvement à proximité de la sortie n°17 de la rocade.
Sur un foncier indépendant clos et sécurisé, un immeuble de bureaux en R+1 livré aménagé non cloisonné.
Escalier et/ou ascenseur
Sol moquette ou PVC
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Courants fort et faible desservis par goulotte périphérique
Climatisation réversible
Sanitaires H/ F/ PMR
38 emplacements de parking couverts et aériens dédiés à l'immeuble.
Les bureaux peuvent être livrés clé en main sous réserve de l'étude du cahier des charges du futur preneur.
Accessibilité
- Sortie rocade n°17 à 2 minutes
Quartier
Transport
Métro / Tram (Aristide Briand (2018)), Bus 49, Parking 1, Vélo 3, Taxi 2
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Police 1, Santé 18, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 5
Éducation
Crèche 3, École 3, Collège 1
Le Pont de la Maye - Canteloup - Madère - Le Béquet
Le Pont de la Maye - Canteloup - Madère - Le Béquet est un quartier de 7 680 habitants de la ville de Villenave-d'Ornon dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont de la Maye - Canteloup - Madère - Le Béquet est un quartier calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 minutes en voiture de Bordeaux ou 34 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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