À louer
16-34 Rue Du Buisson Aux Fraises 91300 Massy

Réf. : 188458

Surface 1 397 m² divisibles à partir de 510 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	61 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 1
R+1	70 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
1	155 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 1
RdC	671 m²	Activités	150 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 1
Total Cellule Lot 16	887 m²	Activités	150 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 1 Lot 16
RdC	380 m²	Activités	150 € HT/HC/m²/an
RdC	60 m²	Activités	150 € HT/HC/m²/an
Total Cellule	510 m²	Activités	150 € HT/HC/m²/an
Total	1 397 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

À louer : Locaux d'activité de 887 m² et de 510 m² idéalement situé à Massy

Commerce BtoB essentiellement

Découvrez ces locaux d'activité spacieux de 887 m² et de 510 m², situés au 16-34 rue du Buisson aux Fraises à Massy, dans une zone stratégique mêlant dynamisme économique et accessibilité optimale.

Ces biens bénéficient d'une localisation de choix, à proximités des grands axes routiers et des transports en commun, offrant ainsi une accessibilité parfaite pour vos collaborateurs et partenaires. Situés au coeur d'un quartier attractif, ces locaux sont idéals pour les entreprises en quête d'un espace modulable et fonctionnel pour développer leurs activités.

Points forts des locaux :
Surfaces optimisées : offrant un espace parfaitement adapté pour des activités industrielles légères, artisanales ou de stockage.
Aménagements fonctionnels : Ce local est équipé pour répondre aux besoins des professionnels, avec des espaces adaptés au stockage, à la production ou à l'aménagement de bureaux.
Accessibilité : Situé dans une zone stratégique proche des autoroutes A6 et A10, ainsi que de la N20. La gare RER de Massy-Palaiseau se trouve à quelques minutes, facilitant les déplacements des salariés et partenaires.
Environnement attractif : Le secteur est en plein essor, offrant un cadre propice au développement de votre activité, avec de nombreuses entreprises déjà implantées dans les environs.
Ce local d'activité répondra aux attentes des entreprises à la recherche d'un espace modulable, bien situé et prêt à accueillir une activité professionnelle diversifiée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un environnement professionnel et dynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

Au sein du quartier Massy Europe qui s'étend sur 34 ha et nouvellement desservi par le T12, cet immeuble mixte est idéalement situé, à moins de 5 min de l'A10
Hauteur /s charpente min : 6,00 m
Résistance au sol : 3T/m²
1 porte de plain pied par lot : 3,0 m x 4,0 m
L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude
Site clos, contrôle d'accès sur portails
Surface RDC : 1172 m²

Accessibilité

Accès routier N20, A6, A10
Bus Ligne 399 station "La Bonde"
Tram T12 "Massy Europe" à 1,3 kms
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Massy Opéra (2027)), Bus 15, Parking 14

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 89, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Massy-Opéra 1 - La Bonde

Massy-Opéra 1 - La Bonde est un quartier de 10 290 habitants de la ville de Massy dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Massy-Opéra 1 - La Bonde est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.