J1 - LA PASSERELLE
Place De La Joliette 13002 Marseille

Réf. : 167676-0LCWN

Surface 12 000 m² divisibles à partir de 2500 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité 15/10/2027

Lucile de MALET

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	6000 m²	Bureaux	Nous consulter	Hangar J1
RdC	6000 m²	Bureaux	Nous consulter	Hangar J1
Total	12 000 m²

Bail	9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Marseille 3ème ville la plus attractive de France, se prépare à accueillir le J1 - La Passerelle, le futur lieux de destination pour les entreprises et les Marseillais à la Joliette.

Bâti sur le front de mer, cet ancien hangar de stockage construit en 1927 par Gaston Castel, alors architecte en chef de la ville de Marseille, s'apprête à faire un bon dans le 21ème siècle.

Dans un environnement unique, en plein coeur du quartier d'affaires, ce programme est bien parti pour devenir le nouvel emblème d'Euroméditerranée. Ce quartier d'affaires, l'un des plus importants de France et qui bénéficie d'un rayonnement international, est le futur lieu idéal pour y implanter votre société.

Au programme de ce projet ambitieux, un lieu de destination et d'expérience comptant 12 000 m² de bureaux, du coworking, un hôtel 4*, un pôle de loisirs et des restaurants.

Ce témoin historique, dernier vestige des anciens entrepôts portuaires, fait partie des grands chantiers de réhabilitation de la façade maritime phocéenne.

Offrons aux marseillais un espace public évocateur de la grandeur de leur ville et de leur relation intime à la mer !

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Prestations

Bâtiment emblématique de Marseille construit en 1927 par Gaston CASTEL
Dans les années à venir, le J1 à la Joliette va devenir la vitrine du port
Y sera aménagé un espace mixte mêlant activités de loisirs et économiques. Un complexe haut-de-gamme qui sera en partie accessible au public, des bureaux avec des vues panoramiques sur le port et la mer
Un positionnement stratégique entre port et centre-ville
Une accessibilité remarquable (liaison aéroport, gare TGV, autoroutes, lignes interurbaines)
Un excellente desserte
De nombreux services (commerces, restaurants, salles de sport, .)
Un quartier vivant pour les usagers des bureaux et les habitants
Favorisation des mobilités douces (pistes cyclables)
La Cité de la Mer : Centre maritime culturel, Campus de formation
Restaurants
Hôtel 4* Life Style
Coworking
12 000 m² de bureaux
Surface RDC : 10000 m²

Accessibilité

Métro M2 - Station Joliette à 3 min
Tram T2 - T3 - Station Joliette
SNCF Gare TGV Saint-Charles à 8 min
Bus Lignes 49-82-82S
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 25 min
Accès routier A55 - A7

Quartier

Transport

Métro / Tram (Arenc Le Silo), Bus 17, Gare (Gare d'Arenc-Euroméditerranée), Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

Crèche 1

Euroméditerranée

Euroméditerranée est un quartier de 1 650 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 84 % des habitants sont locataires.
Euroméditerranée est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 56 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.