41 Rue Paradis 13001 Marseille

Réf. : 183904

Surface 220 m² non divisibles

Loyer 107 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Hélène DOYHENARD

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	220 m²	Bureaux	107 € HT/HC/m²/an
Total	220 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	Non assujetti à la T.V.A
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	9 € /m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Locaux professionnels atypiques remarquablement bien situés Marseille (13)

Dans un immeuble marseillais à la façade et aux parties communes fraîchement rénovées, situé dans la très chic rue Paradis, découvrez nos bureaux de 220 m², à louer en rez-de-chaussée.

Dans cet espace original donnant à l'arrière de l'immeuble, vous profiterez d'un environnement calme loin des nuisances de la rue pour travailler en toute quiétude. Quant à son aménagement, un accueil distribue plusieurs bureaux fermés avec plafonds voutés, créant ainsi une ambiance chaleureuse et enveloppante.

Accessible très facilement grâce à un réseau dense de transports en commun, ces locaux disponibles à la location, sont proches du quartier de l'Opéra dont toutes les rues ont récemment été réhabilitées. A deux pas du Palais de Justice et de la Préfecture et au centre de tous : commerces, services et restaurants.

Vous recherchez des bureaux dans le quartier idéal ? Visitez sans tarder ce bien dont le loyer très attractif vous convaincra définitivement.

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Prestations

Bel immeuble ancien rénové situé en ultra centre
Parties communes rénovées
Locaux en grande partie rénovés
Non PMR
Plusieurs bureaux fermés
Surface RDC : 220 m²

Accessibilité

Métro Métro M1 "Vieux-Port" et "Estrangin "
Tram Tramway T3 "Rome Davso"

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 20, Parking 6, Vélo 11, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 89, Boulangerie 8, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 10, Loisirs culturels 8, Sport 4

Vieux Port

Vieux Port est un quartier de 5 080 habitants du 1er arrondissement de Marseille dont 77 % des habitants sont locataires.
Vieux Port est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 62 % de ménages ne possédant pas de voiture.