Bureaux et Activités
LE TRIEDRE
11 Rue Georges Corete
92230 Gennevilliers
Réf. : 154756
Surface 5 024 m² divisibles à partir de 1 034 m²
Loyer 170 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Marion CASTANIER
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1144 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 1144 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 1081 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 600 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| SS | 21 m² | Locaux techniques | Nous consulter | |
| RdC | 1034 m² | Activités | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 5 024 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 28.97 € TTC/m²/an | |||
Description
Immeuble indépendant Gennevilliers - Bureaux à louer.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux rénovés dans un immeuble indépendant.
Situé à proximité des Quais de Seine et du RER C station « les Grésillons », Le Trièdre est un immeuble certifié HQE, doté de façades totalement vitrées.
Le Trièdre est à proximité de l'autoroute A86 et de l'A15, depuis la nationale N315.
La ligne 13 « Gabriel Péri » se trouve à 13 minutes à pied de l'immeuble et de nombreuses lignes de bus sont accessibles rapidement.
Cet ensemble immobilier propose des plateaux de bureaux lumineux, climatisés et efficients avec une terrasse accessible au 4ème étage.
Vous bénéficiez également de 140 parkings en sous-sol ainsi qu'un local vélo.
Prestations
- Immeuble indépendant
- Usage de bureaux pour les étages
- Usage d'activités pour le RdC
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Aire de livraison
- Accès PMR
- Cour intérieure
- Terrasse accessible au 4ème étage
- Faux plafonds / moquette
- Câblage RJ45
- Accueil
- Cafétéria
- Locaux divisibles à partir de 1 034 m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1034 m²
Accessibilité
- RER Grésillons (RER C)
- Bus Lignes 366-177-138
- Accès routier Quai de Seine
- Autoroute A86-A15-A1
Quartier
Transport
Bus 9
Se restaurer
Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 9, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6
Éducation
Crèche 3, École 3
Les Grésillons
Les Grésillons est un quartier de 7 860 habitants de la ville de Gennevilliers dont 81 % des habitants sont locataires.
Les Grésillons est un quartier animé avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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