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Vente ou Location bureaux Gennevilliers Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités


92230 Gennevilliers

Réf. : 158838

Surface 4 300 m² divisibles à partir de 1 500 m²

Loyer 650 000 € HT.HC/an

Prix 12 000 000 €

Disponibilité Immédiate

Maggy Istafanous
Maggy Istafanous

Description

Bureaux à louer à Gennevilliers, à toute proximité du RER C « Les Grésillons ».
Nous vous proposons de découvrir des espaces mixtes mêlant Bureaux de type Industriel à des locaux d'activités légères au coeur du pôle tertiaire de Gennevilliers.
Découvrez des espaces de travail prêts à être emménagé dans un style « Shell and Core » qui sont à la fois design et lumineux.
Les espaces d'accueil bénéficient d'une magnifique double hauteur pour un accueil quotidien magistral de vos collaborateurs ou clients.
Un espace cafétéria complète les espace de travail à la location pour le plus grand confort de vos collaborateurs.
Le bâtiment est indépendant sur un terrain de près de 6 000 m².
Vous souhaitez en faire l'acquisition ? Nous pouvons étudier la vente de ces bureaux à Gennevilliers.


Prestations

  • Bâtiment indépendant sur un terrain d'environ 6 000 m²
  • Structure béton
  • Bac acier isolé étanchéité multicouche
  • Accueil
  • Contrôle d'accès
  • Réseau Incendie Armé
  • Salle de sport
  • Accès gros et moyens porteurs
  • Aire de manoeuvre de 20 à 27 m
  • 1 porte à quai
  • 2 portes plain pied
  • Surface divisible à partir de 1 500 m²
  • HSP sous poutre : 6 m
  • Résistance au sol : 3 T/m²
  • Climatisation
  • Cafétéria
  • Sol béton ciré

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bureaux 785 m² à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILC à la charge de l´acquéreur
Extérieur(s) Parkings - m² à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée Activités 1 000 m² à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILC à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée Activités 396 m² à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILC à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée Activités 539 m² à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILC à la charge de l´acquéreur
Etage 1 Bureaux 1 184 m² à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILC à la charge de l´acquéreur
Etage 1 Bureaux 396 m² à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILC à la charge de l´acquéreur
Total 4300.0 m²

45 Parking(s) extérieur(s)

Accessibilité

  • Les Grésillons (RER C)
  • Lignes 166-137-137-237

Quartier

Le Pont de Saint-Ouen

Le Pont de Saint-Ouen est un quartier de 260 habitants de la ville de Gennevilliers dont 97 % des habitants sont locataires.
Le Pont de Saint-Ouen est un quartier animé avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 59 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.

Transport

Bus 12

Commerces & Loisirs

Commerces 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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