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Achat ou Location bureaux Gennevilliers Cushman & Wakefield

Bureaux et Activités


92230 Gennevilliers

Réf. : 158838

Surface 4 300 m² divisibles à partir de 1 500 m²

Loyer 151 € /m²/an

Prix 2 860 € HD

Disponibilité Immédiate

Maggy Istafanous
Maggy Istafanous

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 785 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
Rez de chaussée Activités 1,000 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
Rez de chaussée Activités 396 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
Rez de chaussée Activités 539 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
Etage 1 Bureaux 1,184 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
Etage 1 Bureaux 396 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILC
Extérieur(s) Parkings - à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 4,300 m²

45 Parking(s) extérieur(s)
nota parking ICI TODO

Description

Bureaux à louer à Gennevilliers, à toute proximité du RER C « Les Grésillons ».
Nous vous proposons de découvrir des espaces mixtes mêlant Bureaux de type Industriel à des locaux d'activités légères au coeur du pôle tertiaire de Gennevilliers.
Découvrez des espaces de travail prêts à être emménagé dans un style « Shell and Core » qui sont à la fois design et lumineux.
Les espaces d'accueil bénéficient d'une magnifique double hauteur pour un accueil quotidien magistral de vos collaborateurs ou clients.
Un espace cafétéria complète les espace de travail à la location pour le plus grand confort de vos collaborateurs.
Le bâtiment est indépendant sur un terrain de près de 6 000 m².
Vous souhaitez en faire l'acquisition ? Nous pouvons étudier la vente de ces bureaux à Gennevilliers.


Prestations

  • Bâtiment indépendant sur un terrain d'environ 6 000 m²
  • Structure béton
  • Bac acier isolé étanchéité multicouche
  • Accueil
  • Contrôle d'accès
  • Réseau Incendie Armé
  • Salle de sport
  • Accès gros et moyens porteurs
  • Aire de manoeuvre de 20 à 27 m
  • 1 porte à quai
  • 2 portes plain pied
  • Surface divisible à partir de 1 500 m²
  • HSP sous poutre : 6 m
  • Résistance au sol : 3 T/m²
  • Climatisation
  • Cafétéria
  • Sol béton ciré

Accessibilité

  • Les Grésillons (RER C)
  • Lignes 166-137-137-237

Quartier

Transport

Bus 12

Commerces & Loisirs

Commerces 1

Le Pont de Saint-Ouen

Le Pont de Saint-Ouen est un quartier de 260 habitants de la ville de Gennevilliers dont 97 % des habitants sont locataires.
Le Pont de Saint-Ouen est un quartier animé avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 59 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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