24 Rue Royale 75008 Paris

Réf. : 191577

Surface 465 m² non divisibles

Disponibilité 31/12/2025

Brieuc Lunven

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
4	465 m²	Bureaux	1000 € HT/HC/m²/an
Total	465 m²

Bail	Contrat de prestation de services
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux unique au sein d'un bel immeuble haussmannien, offrant une vue imprenable sur La Madeleine. Disponible rénovée et équipée au T4 2025, ou en l'état dès août, cette adresse prestigieuse allie élégance et modernité. Vous profiterez d'une excellente luminosité grâce à une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'espaces de travail optimisés pouvant accueillir jusqu'à 60 postes.

Ces bureaux disposent de trois salles de réunion, d'un espace accueil, d'une cuisine équipée et d'un balcon filant. Parfaitement agencé et climatisé, cet espace offre un cadre de travail alliant confort, flexibilité et prestations haut de gamme.

Possibilité de location en bail commercial ou prestation de services !

Prestations

Bel immeuble Haussmannien
Vue sur La Madeleine
Parties communes sécurisées
Digicode et visiophone
Duplex d'ascenseurs
Chauffage collectif
Fibre optique
Capacitaire : 60 postes
3 salles de réunion (4/6/12 personnes)
Excellente luminosité avec belle HSP
Espace accueil
Espace lounge
Cuisine équipée
4 sanitaires dont un PMR
Climatisation réversible
Local technique
Balcon filant
Phonebooth
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro Madeleine (lignes 8-12-14)
Métro Concorde (ligne 1)
RER Auber (RER A)
Bus Lignes 24-42-52-84 -94
velib "Place de la Madeleine"

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 15, Parking 4, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 2, Bar 7

Santé & Services Public

Police 1, Santé 20, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 36, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Madeleine

Madeleine est un quartier de 2 230 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Madeleine est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.