Activités
9 Rue D'Italie
67230 Benfeld
Réf. : CWS_5959
Surface 255 m² non divisibles
Loyer 68 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RdC | 2 | Bureaux | 50 m² | à convenir | 68,23 € HT/HC/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
RdC | 2 | Stockage | 205 m² | à convenir | 68,23 € HT/HC/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
Total | 255 m² |
Description
D'une hauteur de 6 m, ce local disposant de portes sectionnelles motorisées et de parkings, se prête parfaitement aux activités de stockage et offre la possibilité d'un stockage supplémentaire en extérieur de 30 x 5 m.
Fort d'une situation exceptionnelle entre le sud de l'agglomération Strasbourgeoise et l'Alsace Centrale, le Parc d'Activités des Nations (PAN) est situé à proximité immédiate de la RN83, reliant Strasbourg, Sélestat et Colmar. Cette situation permet un accès rapide au reste de l'Alsace et aux pays voisins. Les marchés allemands et européens sont à portée de main !
Ce territoire bénéficie d'un environnement agréable et authentique avec de nombreuses activités de services, des artisans et des commerçants, à 20 minutes de Strasbourg et de son aéroport international.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien à louer !
Prestations
- STOCKAGE
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Hauteur 6 m
- Sol béton traité anti-poussière
- Accès par portes sectionnelles électriques 4.5 x 4.5 m
- Possibilité de stockage en extérieur, conditions à définir avec le bailleur
- Parkings privatifs sur site
- BUREAUX en RdC
- Faux plafond en dalles incorporant les luminaires
- Sol carrelage
- Murs peints
- Huisserie PVC
- Chauffage
- Sanitaires H/F
- Loyer annuel (HT/HC) : 17 400.00
- Charges (HT) : facturation annuelle
- montant à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer
Accessibilité
- Accès routier : RN83, puis sortie D206
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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