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Location entrepôts / activité Eckbolsheim Cushman & Wakefield

Activités


17 Rue Des Freres Lumiere 67201 Eckbolsheim

Réf. : CWS_5651

Surface 801 m² divisibles à partir de 194 m²

Loyer 74 € HT/HC/m²/an

Disponibilité A convenir

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 Bureaux 43 m² Immédiate 83,33 € HT/HC/m²/an 3,92 € HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC Stockage 115 m² Immédiate 83,33 € HT/HC/m²/an 3,92 € HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Mezzanine Mezzanine 46 m² Immédiate 83,33 € HT/HC/m²/an 3,92 € HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Bureaux 43 m² Immédiate 82,47 € HT/HC/m²/an 4,12 € HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC Stockage 115 m² Immédiate 82,47 € HT/HC/m²/an 4,12 € HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Mezzanine Mezzanine 36 m² Immédiate 82,47 € HT/HC/m²/an 4,12 € HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Bureaux 272 m² Immédiate 74,44 € HT/HC/m²/an 4,47 € HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC Stockage 95 m² Immédiate 74,44 € HT/HC/m²/an 4,47 € HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Mezzanine Mezzanine 36 m² Immédiate 74,44 € HT/HC/m²/an 4,47 € HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total 801 m²

Description

Locaux d'activité/bureaux entièrement rénovés, disponibles à la location, situés au sein d'un bâtiment divisé en plusieurs lots. Possibilité de réunir 2 ou 3 cellules.


Prestations

  • ACTIVITE/STOCKAGE
  • Ossature et charpente métalliques
  • Toiture bac acier
  • Sol béton
  • Hauteur sous bac : 6.5 m
  • Eclairage par lanterneaux
  • Porte sectionnelle dans chaque lot
  • PARKINGS EXTERIEURS :
  • Lot 32 : 2
  • Lot 33 : 2
  • Lot 34-35 : 7
  • CLOISONNEMENT :
  • Lots 32 et 33 : 1 bureau, 1 atelier,
  • 1 zone de stockage, sanitaires
  • Lot 34-35 :
  • RdC : 1 open space, 1 zone
  • de stockage, sanitaires
  • Etage : 1 open space, 2 bureaux,
  • sanitaires
  • Loyer annuel (HT/HC/lot) :
  • Lot 32 : 17 000.00 €
  • Lot 33 : 16 000.00 €
  • Lot 34-35 : 30 000.00 €
  • Charges annuelles (HT/lot) :
  • Lots 32 et 33 : 800.00 €
  • Lot 34-35 : 1 800.00 €
  • Impôt Foncier annuel (HT/lot) :
  • Lots 32 et 33 : 1 700.00 €
  • Lot 34-35 : 4 000.00 €

Accessibilité

  • Zone accessible par A351 sortie ECKBOLSHEIM

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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