Activités
3 Rue Vauban
67450 Mundolsheim
Réf. : CWS_6272
Surface 3 538 m² non divisibles
Loyer 49 € HT/HC/m²/an
Disponibilité à convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 240 m² | 01/08/2024 | 49,46 € HT/HC/m²/an | 2,07 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | Activité-dépôt | 3098 m² | 01/08/2024 | 49,46 € HT/HC/m²/an | 2,07 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | Show Room | 200 m² | 01/08/2024 | 49,46 € HT/HC/m²/an | 2,07 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 3538 m² |
Prestations
- Charpente metallique
- Murs maçonnerie
- Toiture panneaux sandwich
- Hauteur : 4 m
- Eclairage Led
- Sol béton
- Accès par 2 portes sectionnelles motorisées 2.8 x 3.6 m
- Ateliers disposant de fenêtres
- Mezzanine (environ 123 m²)
- 800 m² de stockage pur
- Sanitaires H/F
- Parkings extérieurs
- Bureaux
- Sol thermoplastique ou carrelage, selon localisation
- Faux plafond incorporant les luminaires
- Chauffage électrique
- Climatisation selon localisation
- Sanitaires
- SHOWROOM
- Sol carrelage
- Faux-plafond incorporant les cadrettes lumineuses LED
- Chauffage/climatisation réversible
- Loyer annuel (HT/HC) : 175 000.00
- Charges annuelles (HT) : 7 322.00
- (assurance propriétaire, entretien toiture, travaux divers)
- Impôt foncier annuel (HT) : 14 644.00
Accessibilité
- Zone accessible par l'A4 sortie SOUFFELWEYERSHEIM ou VENDENHEIM
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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