Location entrepôts / activités Sarrebourg Cushman & Wakefield

Activités


Route De Reding 57400 Sarrebourg

Réf. : CWS_6468

Surface 236 m² non divisibles

Loyer 80 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Locaux bruts : immédiate Locaux aménagés : 3 mois après accord

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdC05Activité-dépôt236 m²3T 202480,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
Total236 m²

Description

Ces locaux d'activité, d'une hauteur de 4 à 6 mètres, sont situés à proximité du centre-ville de Sarrebourg et destinés aux activités d'artisanat, de commerce et/ou de bureaux.

Cette zone est située à l'entrée ouest de la ville accédant à la RN4 Paris Strasbourg et à laxe menant vers Metz, Luxembourg par une route à 4 voies. Cette route met aussi cette zone d'activité à 10 kms de l'entrée des autoroutes A4 Strasbourg-Paris, Sarrebrück ou Luxembourg-Bruxelles.

Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité.

Ces cellules d'activité sont modulables et personnalisables selon vos besoins et disponibles à la location, au sein d'un bâtiment neuf divisé en 15 cellules avec une hauteur libre de 4 à 6 m.

Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés.


Prestations

  • Stockage, atelier, bureau et/ou show-room destiné aux activités artisanales et de services
  • Locaux livrés bruts clos couvert, fluides en attente
  • Charpente métallique
  • Bardage double peau isolé
  • Toiture bac acier isolé
  • Panneaux photovoltaïques en toiture
  • Sol béton quartz
  • Hauteur libre : 6 m
  • Accès par 1 porte sectionnelle isolée de 3 x 3.5 m + 1 porte piétons/lot
  • Charge sur dallage : 2 T/m²
  • Parkings extérieurs sur site
  • Aménagement possible selon votre cahier des charges, moyennant un loyer complémentaire
  • Menuiseries PVC
  • Double-vitrage
  • Borne de recharge pour véhicule électrique
  • Loyer annuel (HT/HC) : 18 880.00 €
  • Charges annuelles (HT/m²) : A confirmer
  • Impôt foncier annuel (HT/m²) : A confirmer

Accessibilité

  • Accès routier : RN4, A4 ou A35 direction Nancy
  • Bus : Ligne 1 du réseau Isibus
  • Gare SNCF à 3 km

Quartier

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 4

Éducation

École 1

Perkins - Bellevue - Lorraine

Perkins - Bellevue - Lorraine est un quartier de 780 habitants de la ville de Sarrebourg dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Perkins - Bellevue - Lorraine est un quartier calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.
Il y a 18 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/8
2/8
3/8
4/8
5/8
6/8
7/8
8/8