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Location entrepôts / activité Strasbourg Cushman & Wakefield

Activités

BATIMENT D
6 Rue Du Rheinfeld 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_5789

Surface 2 245 m² divisibles à partir de 1 055 m²

Loyer 40 € HT/HC/m²/an

Disponibilité . Lot 408 : à convenir . Lot 4002 : sous option

Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Entrepôt 1055 m² 01/01/2022 40,00 € HT/HC/m²/an 9,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC Entrepôt 1190 m² à convenir 40,00 € HT/HC/m²/an 9,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total 2245 m²

Description

Entrepôts d'une hauteur de 6 mètres, disponibles à la location, au sein d'un bâtiment situé au Port Autonome de Strasbourg, dans la Zone Eurofret.

Ces entrepôts, d'une hauteur de 6 mètres, sont idéalement situés au sein du Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, il joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est.

L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !


Prestations

  • ENTREPOTS
  • Structure béton
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • Hauteur : 6 m
  • Sol dallage industriel avec
  • traitement anti-poussière quartz
  • Eclairage par vitrage + luminaires
  • Non chauffé (chauffable au gaz)
  • Sanitaires
  • Parkings
  • BUREAUX
  • Surfaces de bureaux disponibles
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) : 40.00 €
  • Provisions sur charges (HT/m²/an) : 9.00 €
  • Frais de gestion (HT/m²/an) : 3,00 €
  • Frais de rédaction de bail (HT) : 500,00 €

Accessibilité

  • Zone accessible par l'autoroute A 35
  • Sortie Offenbourg par le nord et sortie Port du rhin par le sud

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 27

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15

Éducation

Crèche 2, École 1

Port du Rhin

Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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