Location
Locaux Activité
3 Rue De Brest
67100
Strasbourg
Disponibilité : à convenir
| Réf. : CWS_7051
Surface : 1 941 m² non divisibles
Loyer : 45 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : à convenir
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 1002 | Entrepôt | 1941 m² | 01/04/2027 | 45,00 € HT/HC/m²/an | 10,56 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Total | 1941 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Les Ports de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est et bénéficie d'une situation géographique idéale.
L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.
Nous vous présentons, un entrepôt disponible à la location sur site clos disposant d'une vaste cour de manoeuvre.
D'une hauteur de 6 à 9 m, il dispose de 5 quais, 3 portes de plain-pied, 3 000 emplacements palettes et des ICPE 1510/1530/2662/2663.
L'équipe de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite.
Prestations
- ENTREPOTS
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Sol : béton traité anti-poussière
- Hauteur : 6 à 9 m
- Dépôt isolé
- Non chauffé (chauffable au gaz)
- Racks : 3 000 emplacements palettes
- 2 Portes sectionnelles
- 5 Quais
- Sanitaires
- ICPE : 1510/1530/2662/2663
- Parkings extérieurs sur site
- Bureaux
- Parquet
- Faux-plafond
- Eclairage Led
- Chauffage/climatisation réversible
- Sanitaires
- Loyer annuel (HT/HC) : 87 345.00 euros
- Charges annuelles (HT) : 20 500.00 euros
- Impôt foncier annuel (HT) : 14 500.00 euros
- Frais de rédaction d'acte (HT) : 750.00 euros
Accès
- Zone accessible par l' A35, sortie Offenbourg - Port du Rhin
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 32
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15
Éducation
Crèche 2, École 1
Port du Rhin
Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 1 941 m² non divisibles
Loyer : 45 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : à convenir
