Location
Locaux Activité
9 Rue De Cherbourg
67100
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_7058
Surface : 1 605 m² non divisibles
Loyer : 45 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 55 m² | à convenir | 45,00 € HT/HC/m²/an | 2 475,00 € HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | Entrepôt | 1550 m² | à convenir | 45,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | |||||||
| Total | 1605 m² |
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Description
Le Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est et est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Bardage double peau
- Toiture isolée
- Hauteur : 6 à 7 m
- Température dirigée
- Sol dallage industriel traité anti-poussière
- 3 Quais
- Racks
- Parkings extérieurs sur site
- Bureaux
- 2 bureaux
- Sanitaires
- Loyer annuel (HT/HC) : 72.000 euros
- Provisions sur charges (HT/an) : 9 020.00 euros
- Taxe foncière annuelle (HT) : 7 695.00 euros
- Frais de rédaction de bail (HT) : 600,00 euros
Accès
- Zone accessible par l'autoroute A35 , sortie Offenbourg - Port du Rhin
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 32
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15
Éducation
Crèche 2, École 1
Port du Rhin
Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 605 m² non divisibles
Loyer : 45 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
