Activités
S BY 1
Rue Hannah Arendt- S By 1
67200 Strasbourg
Réf. : CWS_5679
Surface 404 m² non divisibles
Loyer 117 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | B1 | Activité-dépôt | 152 m² | à convenir | 116,67 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | B2 | Activité-dépôt | 150 m² | à convenir | 116,67 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | B8 | Activité-dépôt | 102 m² | à convenir | 116,67 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 404 m² |
Description
Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes forges de Strasbourg, offre un cadre de travail rare aux entreprises.
Zone labellisée Zone d'Activité à Très Haut Débit.
Les espaces verts ont, quant à eux, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétionniers et de bassins d'agrément.
Ce parc associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.
Ce local d'activité d'une hauteur de 4 m, disposant d'une porte sectionnelle motorisée et de parkings se prête parfaitement aux activités de stockage.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer !
Prestations
- ATELIER/STOCK
- Charpente métallique - Doublage placoplâtre peint
- Façades : bardage double peau - béton préfabriqué
- Toiture bac acier isolé prélaqué
- Hauteur : 4 m
- Sol : béton quartzé traité anti-poussière
- Câble chauffant dans la dalle (11° par -15° extérieur)
- 1 Porte sectionnelle
- Parkings
- Bureaux
- Chauffage au sol
- Climatisation
- Cloisonnement : 2 bureaux cloisonnés, sanitaire
- Loyer annuel (HT/HC) : 47 137.00
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
Accessibilité
- Bus : lignes 4a et 50
- Tram : ligne A
- Accès routier : A35 sortie Hautepierre
Quartier
Transport
Métro / Tram 7, Bus 31, Parking 3
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 14, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 10
Éducation
Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2
Parc des Poteries
Parc des Poteries est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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