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Location entrepôts / activité Strasbourg Cushman & Wakefield

Activités

M BY 1
34-36 Rue Jacobi Netter 67200 Strasbourg

Réf. : CWS_5892

Surface 1 314 m² non divisibles

Loyer 72 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Mezzanine Bureaux 291 m² 01/06/2021 72,43 € HT/HC/m²/an 12,69 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC Activité-dépôt 1023 m² 01/06/2021 72,43 € HT/HC/m²/an 12,69 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total 1314 m²

Description

Locaux d'activité récents, disponibles à la location, situés au Parc des Forges à STRASBOURG (zone franche). D'une hauteur de 7.5 m, ces locaux disposent de 2 portes sectionnelles motorisées, d'un quai et de parkings.


Prestations

  • ACTIVITE-DEPOT
  • Ossature bois en lamélé collé
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • Hauteur : 7,5 m libre
  • Sol : béton quartzé traité anti
  • poussière
  • Charge au sol 3 T / m²
  • Accès par 2 portes sectionnelles
  • motorisées de 4 x 4.5 m et 1 quai
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Sanitaires homme/femme
  • Parkings : 14 places
  • BUREAUX
  • Chauffage électrique
  • Cloisonnement : 3 Bureaux,
  • 1 open space
  • Loyer annuel (HT/HC) : 97 800.00 €
  • Charges annuelles (HT/m²) : 12.69 €

Accessibilité

  • Zone accessible par l'autoroute A 35 - RN 4
  • Strasbourg / Saverne, sortie Koenigshoffen

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 14, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2

Parc des Poteries

Parc des Poteries est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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