LOCAL D'ACTIVITES MIXTE A LOUER
31100 Toulouse

Réf. : 31_13129

Surface 1520 m²

Loyer 99 € /m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
Batiment A	RDC	Bureaux	406 m²
Batiment A	R+1	Bureaux	450 m²
Batiment B	RDC	Activités	444 m²
Batiment B	RDC	Stockage	120 m²
Batiment B	R+1	Mezzanine	100 m²

Description

Dans le secteur de Basso Cambo situé à l'ouest de Toulouse, Cuhsman et Wakefield vous présente sa nouvelle offre de locaux d'activités disponible en janvier 2025 à la location.
L'ensemble immobilier construit en 1996 et 1999 sur une parcelle de 2955 m² comprend 2 bâtiments reliés de bureaux et de petite activité.
L'ensemble représente une surface totale de 1520 m² dont 850 m² de bureaux et locaux sociaux
Le site et fermé par un portail motorisé et sécurisé,
25 places de stationnement VL extérieures sont rattachées à l'immeuble

Prestations

Principaux aménagements
Plafonds: faux-plafond en dalles minérales avec éclairage encastrés, bac acier isolé pour le local
Murs: peinture ou cloisons mobiles partiellement vitrées, bardage métallique double peau pour le local
Sols: revêtement souple imitation bois ou moquette, dalle béton dans le local du deuxieme bâtiment
Equipements
Climatisation réversible par bouches en plafond (pompe à chaleur réversible) et ventilo-convecteurs
Chauffage par radians au gaz dans le local
V.M.C
Sécurité incendie : extincteurs/alarme incendie/détection de fumée/désenfumage
Accès sécurisé par badges
Câblage informatique
Local.équipé de réseaux d'eau, électricité et air comprimé
Interphone et contrôle d'accès véhicules

Accessibilité

Rocade arc en ciel
Avenue du général Einsehower
Périphérique sorties 26 ou 27
Bus
Ligne : 53 - Réseau : Tisseo
Ligne : 117 - Réseau : Tisseo
Ligne : 14 - Réseau : Tisseo
Ligne : 25 - Réseau : Tisseo
Ligne : 87 - Réseau : Tisseo
25 places aériennes

Quartier

Transport

Bus 32, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 5

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

Crèche 3

Basso Cambo - Météo France

Basso Cambo - Météo France est un quartier de 2 050 habitants de la ville de Toulouse dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Basso Cambo - Météo France est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.