PARC ARIANE - MERCURE
6 Boulevard Des Chenes 78280 Guyancourt

Surface

Description

A louer, bureaux et activité légère à Guyancourt.

Nous proposons à la location un immeuble indépendant à usage de bureaux et activité légère situé au sein du Parc Ariane. Cet ensemble immobilier développé par CFC Développement sur un terrain de 4 hectares, se compose de 13 bâtiments en R+1, totalisant 22 500 m², et bénéficie d'un cadre paysager soigné à proximité immédiate de la gare RER de Saint-Quentin-en-Yvelines.

L'immeuble MERCURE développe une surface de 1 894 m², divisible à partir de 500 m² . Le rez-de-chaussée, polyvalent, offre une hauteur libre de 4 mètres sous dalle et un accès livraison. Les bureaux en étage sont en excellent étage et climatisés.

Le site est facilement accessible par les axes routiers A86, A12-A13, N10 et N12, ainsi que par le RER C et les lignes de bus SQY 468, et dispose d'un bon ratio de places de stationnement extérieures.

Ce site constitue une opportunité d'implantation idéale pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement moderne, fonctionnel et facilement accessible au sein de Saint-Quentin-en-Yvelines.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Prestations

• Le Parc Ariane est constitué de 13 bâtiments en R+1, très polyvalents
• Les bâtiments s'organisent autour d'un vaste espace paysager, sous contrôle d'accès aux différentes entrées du site
• Le site est idéalement situé à proximité de grands axes routiers, tout en restant proche du RER de Saint-Quentin-en-Yvelines
• Immeuble indépendant
• Locaux entièrement rénovés et climatisés
• Fibre optique
• Eclairage LED
• Grands plateaux organisés autour d'un patio paysager privatif de 66 m²
• Escalier central
• RDC : charge au sol de 500 kgs/m², hauteur libre sous dalle de 4m, accès livraison par 2 doubles portes de plain-pied
• Possibilité de cloisonnement par le propriétaire avec surloyer
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 947 m²

Accessibilité

• Accès routier Accès direct A86, A12-A13 vers Paris
• Bus SQY - 468

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques