Location de bureaux et activités
PARC ARIANE - MERCURE
6 Boulevard Des Chenes
78280 Guyancourt
Réf. : 103543
Surface 1 894 m² divisibles à partir de 500 m²
Loyer 160 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Lisa BERVEGLIERI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 947 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 947 m² | Activités | 160 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 894 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 34.6 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A louer, immeuble indépendant de bureaux, à Guyancourt, Saint-Quentin-en-Yvelines.
Au sein du Parc Ariane, nous vous proposons un immeuble indépendant en R+1 en très bon état et pouvant accueillir de l'activité légère en RDC (SAV, laboratoires ...)
Excellent ratio de parkings.
A 15 min à pied de la gare de SQY.
Prestations
- Le Parc Ariane est constitué de 13 bâtiments en R+1, très polyvalents
- Les bâtiments s'organisent autour d'un vaste espace paysager, sous contrôle d'accès aux différentes entrées du site
- Le site est idéalement situé à proximité de grands axes routiers, tout en restant proche du RER de Saint-Quentin-en-Yvelines
- Immeuble indépendant
- Locaux entièrement rénovés et climatisés
- Fibre optique
- Eclairage LED
- Grands plateaux organisés autour d'un patio paysager privatif de 66 m²
- Escalier central
- RDC : charge au sol de 500 kgs/m², hauteur libre sous dalle de 4m, accès livraison par 2 doubles portes de plain-pied
- Possibilité de cloisonnement par le propriétaire avec surloyer
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 947 m²
Accessibilité
- Accès routier Accès direct A86, A12-A13 vers Paris
- Bus SQY - 468
Quartier
Transport
Bus 14, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 2, Bar 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 5, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
Crèche 4, École 2, Collège 2, Lycée 2
Le Parc - Les Saules
Le Parc - Les Saules est un quartier de Guyancourt
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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