PARC ARIANE - MERCURE
6 Boulevard Des Chenes 78280 Guyancourt

Réf. : 103543

Surface 1 894 m² divisibles à partir de 500 m²

Loyer 160 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	947 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an
RdC	947 m²	Activités	160 € HT/HC/m²/an
Total	1 894 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	34.6 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, immeuble indépendant de bureaux, à Guyancourt, Saint-Quentin-en-Yvelines.
Au sein du Parc Ariane, nous vous proposons un immeuble indépendant en R+1 en très bon état et pouvant accueillir de l'activité légère en RDC (SAV, laboratoires ...)
Excellent ratio de parkings.
A 15 min à pied de la gare de SQY.

Prestations

Le Parc Ariane est constitué de 13 bâtiments en R+1, très polyvalents
Les bâtiments s'organisent autour d'un vaste espace paysager, sous contrôle d'accès aux différentes entrées du site
Le site est idéalement situé à proximité de grands axes routiers, tout en restant proche du RER de Saint-Quentin-en-Yvelines
Immeuble indépendant
Locaux entièrement rénovés et climatisés
Fibre optique
Eclairage LED
Grands plateaux organisés autour d'un patio paysager privatif de 66 m²
Escalier central
RDC : charge au sol de 500 kgs/m², hauteur libre sous dalle de 4m, accès livraison par 2 doubles portes de plain-pied
Possibilité de cloisonnement par le propriétaire avec surloyer
Immeuble indépendant
Surface RDC : 947 m²