ESPACE TECHNO - EXPLORER
Route De L'Orme Aux Merisiers 91190 Saint Aubin

Réf. : 183830

Surface 650 m² non divisibles

Loyer 140 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	350 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an
RdC	300 m²	Activités	140 € HT/HC/m²/an
Total	650 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	30 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, bureaux et activité à Saint Aubin, plateau de Saclay.
A louer, lot indépendant mixte de 650 m² à usage de bureaux et activité / laboratoires.
Accès livraison au RDC avec salle blanche de 200 m² .
Locaux en excellent état et reliés par un escalier intérieur.

Prestations

Situé au sein de l'Espace Technologique, au coeur du Plateau de Saclay
L'Espace Technologique est un ensemble immobilier moderne de 20 000 m² composé de 5 immeubles de bureaux et d'un RIE
Parc sécurisé, aux parties communes soignées
Site sécurisé (contrôle
d'accès et vidéosurveillance
vidéophonie)
RDC : idéal laboratoires => présence d'une salle blanche d'env. 200 m² ; possibilité d'activité légère => accès livraison, hsp de 3 m
1er étage : bureaux climatisés et cloisonnés, SDR, éclairage LED, sanitaires privatifs
Locaux reliés par un escalier intérieur privatif
Surface RDC : 300 m²