Bureaux et Activités
ETCHE PARK
12 Avenue De La Baltique
91140 Villebon Sur Yvette
Réf. : 135387
Surface 2 137 m² divisibles à partir de 76 m²
Loyer 9 € /m²/mois
Disponibilité Immédiate
Lisa BERVEGLIERI
Description
A louer à Courtaboeuf, dans un programme neuf de 3 bâtiments, 15 cellules d'activité, à partir de 289 m².
Porte de plain-pied, hsp : 7m
Prestations
- Au sein de la zone de Courtaboeuf
- Sur une parcelle d'env. 11 700 m², ensemble immobilier neuf composé de 3 bâtiments à usage de bureaux et activité
- Les 3 immeubles sont divisés en cellules d'env. 300 m²
- Visibilité exceptionnelle : angle Baltique / Québec
- Prestations activité : HSP de 7m, 1 porte sectionnelle par lot
- Prestation bureaux : livré en open space, terrasse et balcon sur chaque lot
- Parkings extérieurs
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bâtiment A - A4 | Bureaux | 76 | 115 | 8.38 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| R+1 | Bâtiment B - B1 | Bureaux | 76 | 115 | 8.34 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Rez de chaussée | Bâtiment B - B1 | Activités | 273 | 95 | 8.34 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| R+1 | Bâtiment B - B2 | Bureaux | 76 | 115 | 8.34 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Rez de chaussée | Bâtiment B - B2 | Activités | 273 | 95 | 8.34 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| R+1 | Bâtiment B - B3 | Bureaux | 100 | 115 | 8.34 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Rez de chaussée | Bâtiment B - B3 | Activités | 355 | 95 | 8.34 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| R+1 | Bâtiment C - C1 | Bureaux | 120 | 115 | 8.34 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Rez de chaussée | Bâtiment C - C1 | Activités | 210 | 95 | 8.34 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| R+1 | Bâtiment C - C2 | Bureaux | 77 | 115 | 8.34 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Rez de chaussée | Bâtiment C - C2 | Activités | 212 | 95 | 8.34 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| R+1 | Bâtiment C - C3 | Bureaux | 77 | 115 | 8.34 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Rez de chaussée | Bâtiment C - C3 | Activités | 212 | 95 | 8.34 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Total | 2,137 m² |
Accessibilité
- Massy-Palaiseau (RER B - C) / Orsay-Ville (RER B)
- Massy-Palaiseau
- Nombreuses lignes
- A10, N118, N104
- Aéroport d'Orly
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
D
Émission GED
En cours
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