Bureaux et Activités
ETCHE PARK
12 Avenue De La Baltique
91140 Villebon Sur Yvette
Réf. : 135387
Surface 4 061 m² divisibles à partir de 289 m²
Loyer 115 € m²/mois HT HC.
Disponibilité Immédiate
Lisa BERVEGLIERI
Description
A louer à Courtaboeuf, dans un programme neuf de 3 bâtiments, 15 cellules d'activité, à partir de 289 m².
Porte de plain-pied, hsp : 7m
Prestations
- Sur une parcelle d'env. 11 700 m², ensemble immobilier neuf composé de 3 bâtiments à usage de bureaux et activité
- Les 3 immeubles sont divisés en cellules d'env. 300 m²
- Visibilité exceptionnelle : angle Baltique / Québec
- Prestations activité : HSP de 7m, 1 porte sectionnelle par lot
- Parkings extérieurs
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bâtiment A - A4 | Bureaux | 76 m² | 115,00 € | 0 | 0 | ||||||||
| R+1 | Bâtiment B - B1 | Bureaux | 76 m² | 115,00 € | 0 | 0 | ||||||||
| Rez de chaussée | Bâtiment B - B1 | Activités | 273 m² | 95,00 € | 0 | 0 | ||||||||
| Total Cellule | Bâtiment B - B1 | Activités | 349 m² | 2ème trimestre 2020 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| R+1 | Bâtiment B - B2 | Bureaux | 76 m² | 115,00 € | 0 | 0 | ||||||||
| Rez de chaussée | Bâtiment B - B2 | Activités | 273 m² | 95,00 € | 0 | 0 | ||||||||
| Total Cellule | Bâtiment B - B2 | Activités | 349 m² | 2ème trimestre 2020 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| R+1 | Bâtiment B - B3 | Bureaux | 100 m² | 115,00 € | 0 | 0 | ||||||||
| Rez de chaussée | Bâtiment B - B3 | Activités | 355 m² | 95,00 € | 0 | 0 | ||||||||
| Total Cellule | Bâtiment B - B3 | Activités | 455 m² | 2ème trimestre 2020 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| R+1 | Bâtiment B - B6 | Bureaux | 100 m² | 115,00 € | 0 | 0 | ||||||||
| Rez de chaussée | Bâtiment B - B6 | Activités | 294 m² | 95,00 € | 0 | 0 | ||||||||
| Total Cellule | Bâtiment B - B6 | Activités | 394 m² | 2ème trimestre 2020 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| R+1 | Bâtiment C - C1 | Bureaux | 120 m² | 115,00 € | 0 | 0 | ||||||||
| Rez de chaussée | Bâtiment C - C1 | Activités | 210 m² | 95,00 € | 0 | 0 | ||||||||
| Total Cellule | Bâtiment C - C1 | Activités | 330 m² | 2ème trimestre 2020 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| R+1 | Bâtiment C - C2 | Bureaux | 77 m² | 115,00 € | 0 | 0 | ||||||||
| Rez de chaussée | Bâtiment C - C2 | Activités | 212 m² | 95,00 € | 0 | 0 | ||||||||
| Total Cellule | Bâtiment C - C2 | Activités | 289 m² | 2ème trimestre 2020 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| R+1 | Bâtiment C - C3 | Bureaux | 77 m² | 115,00 € | 0 | 0 | ||||||||
| Rez de chaussée | Bâtiment C - C3 | Activités | 212 m² | 95,00 € | 0 | 0 | ||||||||
| Total Cellule | Bâtiment C - C3 | Activités | 289 m² | 2ème trimestre 2020 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Total | 2531.0 m² |
Accessibilité
- Orly à 15 min
- A10, N118, N104 (N20, A6)
- 1 toutes les 10 min
- Orsay-Ville (RER B) à 5 min
- Massy-Palaiseau (RER B - C)
- Massy-Palaiseau (RER B - C)
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
D
Émission GED
En cours
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