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Location bureaux Villebon-sur-Yvette Cushman & Wakefield

Bureaux et Activités

ETCHE PARK
12 Avenue De La Baltique 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 135387

Surface 2 137 m² divisibles à partir de 76 m²

Loyer 9 € /m²/mois

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Description

A louer à Courtaboeuf, dans un programme neuf de 3 bâtiments, 15 cellules d'activité, à partir de 289 m².
Porte de plain-pied, hsp : 7m


Prestations

  • Au sein de la zone de Courtaboeuf
  • Sur une parcelle d'env. 11 700 m², ensemble immobilier neuf composé de 3 bâtiments à usage de bureaux et activité
  • Les 3 immeubles sont divisés en cellules d'env. 300 m²
  • Visibilité exceptionnelle : angle Baltique / Québec
  • Prestations activité : HSP de 7m, 1 porte sectionnelle par lot
  • Prestation bureaux : livré en open space, terrasse et balcon sur chaque lot
  • Parkings extérieurs

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bâtiment A - A4 Bureaux 76 115 8.38 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
R+1 Bâtiment B - B1 Bureaux 76 115 8.34 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de chaussée Bâtiment B - B1 Activités 273 95 8.34 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
R+1 Bâtiment B - B2 Bureaux 76 115 8.34 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de chaussée Bâtiment B - B2 Activités 273 95 8.34 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
R+1 Bâtiment B - B3 Bureaux 100 115 8.34 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de chaussée Bâtiment B - B3 Activités 355 95 8.34 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
R+1 Bâtiment C - C1 Bureaux 120 115 8.34 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de chaussée Bâtiment C - C1 Activités 210 95 8.34 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
R+1 Bâtiment C - C2 Bureaux 77 115 8.34 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de chaussée Bâtiment C - C2 Activités 212 95 8.34 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
R+1 Bâtiment C - C3 Bureaux 77 115 8.34 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de chaussée Bâtiment C - C3 Activités 212 95 8.34 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 2,137 m²

Accessibilité

  • Massy-Palaiseau (RER B - C) / Orsay-Ville (RER B)
  • Massy-Palaiseau
  • Nombreuses lignes
  • A10, N118, N104
  • Aéroport d'Orly

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

D

Émission GED

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