LE MICRO
21 Avenue De La Baltique 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 117485

Surface 640 m² non divisibles

Loyer 140 € /m²/an HT HC

Prix 1 600 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité 10/04/2025

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte	Loyer
1	310 m²	Bureaux	1600 € /m² HD.HT	140 € HT/HC/m²/an
RdC	330 m²	Activités	1600 € /m² HD.HT	140 € HT/HC/m²/an
Total	640 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

A vendre ou à louer, immeuble indépendant mixte d'environ 640 m² sur la zone d'activité de Courtaboeuf, à Villebon sur Yvette

Sur une belle parcelle clôturée d'environ 1 700 m², nous vous proposons un immeuble indépendant en R+1, le Micro, entièrement rénové en 2019, et offrant 27 places de parkings.

Le RDC peut être adapté à l'usage de chaque société : activité légère type SAV ou bureaux. D'une hauteur sous plafond de 3,20m, le RDC bénéficie d'un accès livraison.

A l'étage, vous trouverez des bureaux rénovés et entièrement climatisés, en open space ou cloisonnés.

Si vous cherchez un immeuble sans travaux, rénové avec goût, et offrant une grand flexibilité dans l'usage de ses espaces, le Mirco est fait pour votre société !

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Prestations

Edifié sur une belle parcelle de 1 700 m² environ, Le Micro a été construit en 1984 mais a bénéficié d'une rénovation complète en 2011 pour l'étage en en 2019 pour le RDC : climatisation et CTA, éclairage LED, GTB
Au RDC : bureaux, SDR, archives (accès livraison), salle de sport avec vestiaires et douche, kitchenette. HSP de 3,20m permettant un usage en activité légère (SAV...)
A l'étage : bureaux organisés en plusieurs open-space et quelques bureaux individuels
Immeuble indépendant
Surface RDC : 330 m²