Location de bureaux
OPEN CITY
5-7 Avenue De Poumeyrol
69300 Caluire Et Cuire
Réf. : 173394
Surface 476 m² non divisibles
Loyer 185 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Hugo Lopez
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+6 | 476 m² | Bureaux | 185 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 476 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 25 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer dans l'immeuble "L'Open City" à Caluire et Cuire. 476m² en location situés au 6ème étage avec une grande terrasse privative vue Rhône.Ces bureaux sont cloisonnés et composés d'un grand open space et trois bureaux fermés. Cet immeuble bénéficie d'une très bonne visibilité. Emplacement idéal permettant d'accéder rapidement au centre ville, à la part-dieu et au périphérique nord qui permet de relier l'Ouest ou l'Est lyonnais. Plusieurs places de parking sont disponibles pour le lot + parking de 80 places en face de l'immeuble.
Prestations
- Accès extérieur sous contrôle
- Immeuble de bureaux de bon standing
- Parking public au pied de l'immeuble
- Très bonne visibilité
- Emplacement idéal permettant d'accéder rapidement au centre ville, à la part-dieu et au périphérique nord qui permet de relier l'Ouest ou l'Est lyonnais
- Étages élevés avec vue panoramique
- Locaux extrêmement lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux disposant de très peux de contraintes porteuses
- Locaux en excellent état
- Chauffage et rafraichissement d'air réversible
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Faux-plancher technique
- Moquette
- Câblage informatique catégorie 5
- Sanitaires
- Contrôle d'accès par badges
- Ascenseurs PMR
- Terrasse privative : 86 m²
- ERP (établissement recevant du public)
- Possibilité d'affichage publicitaire sur l'immeuble en sus
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- Bus Cars Philibert et ligne TCL n°: C1, C2, C5, 9
- Bus 70 - Part-dieu - Caluire, Fontaines, Neuvilles
- Bus 171 - Perrache - Crépieux
- A 100 m de la Sortie Porte de la Pape
Quartier
Transport
Bus 12, Parking 5, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 2, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 1
Éducation
Crèche 2, École 1
Saint-Clair
Saint-Clair est un quartier de Caluire-et-Cuire.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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