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Location bureaux Caluire-et-Cuire Cushman & Wakefield

Bureaux

OPEN CITY
5-7 Avenue De Poumeyrol 69300 Caluire Et Cuire

Réf. : 173394

Surface 476 m² non divisibles

Loyer 185 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Laura DOUCEDE
Laura DOUCEDE

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+6 Bureaux476185 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Parkings-1,200 HT/HC/U/an20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total476 m²


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Description

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer dans l'immeuble "L'Open City" à Caluire et Cuire. 476m² en location situés au 6ème étage avec une grande terrasse privative vue Rhône.Ces bureaux sont cloisonnés et composés d'un grand open space et trois bureaux fermés. Cet immeuble bénéficie d'une très bonne visibilité. Emplacement idéal permettant d'accéder rapidement au centre ville, à la part-dieu et au périphérique nord qui permet de relier l'Ouest ou l'Est lyonnais. Plusieurs places de parking sont disponibles pour le lot + parking de 80 places en face de l'immeuble.


Prestations

  • Accès extérieur sous contrôle
  • Immeuble de bureaux de bon standing
  • Parking public au pied de l'immeuble
  • Très bonne visibilité
  • Emplacement idéal permettant d'accéder rapidement au centre ville, à la part-dieu et au périphérique nord qui permet de relier l'Ouest ou l'Est lyonnais
  • Étages élevés avec vue panoramique
  • Locaux extrêmement lumineux
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux disposant de très peux de contraintes porteuses
  • Locaux en excellent état
  • Chauffage et rafraichissement d'air réversible
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Faux-plancher technique
  • Moquette
  • Câblage informatique catégorie 5
  • Sanitaires
  • Contrôle d'accès par badges
  • Ascenseurs PMR
  • Terrasse privative : 86 m²
  • ERP (établissement recevant du public)
  • Possibilité d'affichage publicitaire sur l'immeuble en sus

Accessibilité

  • Bus Cars Philibert et ligne TCL n°: C1, C2, C5, 9
  • Bus 70 - Part-dieu - Caluire, Fontaines, Neuvilles
  • Bus 171 - Perrache - Crépieux
  • A 100 m de la Sortie Porte de la Pape

Quartier

Transport

Bus 9, Parking 5, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1

Éducation

Crèche 2, École 1

Saint-Clair

Saint-Clair est un quartier de Caluire-et-Cuire.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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