75 Bis Rue De Seze 69006 Lyon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 187324

Location bureaux Lyon 6 Cushman & Wakefield

Surface : 136 m² non divisibles

Loyer : 175 € HT.HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Duplex	R+1	86.61 m²	Bureaux	Nous consulter
Duplex	RdC	50.19 m²	Bureaux	Nous consulter
	Total	136,8 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	6000 € HT/an

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Description

Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, découvrez ces bureaux idéalement situés au 75 bis rue de Sèze, dans un quartier dynamique et commerçant.
Cette adresse prisée bénéficie d'un accès rapide à la ligne A du métro, avec la station Masséna à seulement quelques pas, facilitant ainsi les déplacements professionnels au quotidien.

Les locaux développent une surface totale de 136 m² répartie sur deux niveaux, en configuration duplex (rez-de-chaussée et premier étage). L'espace a été intelligemment aménagé pour offrir un environnement de travail fonctionnel, confortable et prêt à l'emploi. Il comprend trois bureaux cloisonnés et câblés, permettant une organisation optimale des équipes, ainsi qu'un espace d'accueil pensé pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions.

Le bien dispose également d'un coin repas, idéal pour les pauses déjeuner, ainsi que d'un espace sanitaire. Les différents accès facilitent les flux et les usages : une porte indépendante donne directement sur la rue, idéale pour une visibilité accrue, tandis que deux portes palières desservent respectivement le rez-de-chaussée et l'étage.

Un emplacement de parking dans un garage fermé vient compléter ce bien rare sur le secteur, apportant un confort supplémentaire pour les occupants ou leurs visiteurs. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre agréable, central et facilement accessible. Disponibilité immédiate

Accès

Métro Masséna (métro ligne A)
SNCF SNCF Gare Part-Dieu à 10-15 min environ
Bus Mairie du 6ème (ligne 38) à proximité
vélo'v VéloV à proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram (Masséna), Bus 7, Parking 13, Vélo 4, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 19, Boulangerie 7, Bar 6

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 6, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 8, École 6, Collège 2, Lycée 1

Masséna

Masséna est un quartier de 12 480 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Masséna est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.