Location de bureaux
LE CLEVER
34-40 Rue Henri Barbusse
92230 Gennevilliers
Réf. : 22713
Surface 5 830 m² divisibles à partir de 650 m²
Loyer 205 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Marion CASTANIER
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 1140 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | GARDEN |
| RdC | 1142 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | PATIO |
| 1 | 1734 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | GARDEN |
| 2 | 1814 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | PATIO |
| -1 | 223 m² | Arch./Reser. | 110 € HT/HC/m²/an | PATIO |
| Total | 6 053 m² | |||
|
Parking(s) moto
185 Parking(s) intérieur(s) |
||||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 37.25 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Description
Certification HQE d'exploitation
Capacité immeuble : 2 280 pers.
1 poste pour 12 m² de surface utile
Bureaux à louer - Gennevilliers - Immeuble de services
Nous vous proposons des bureaux rénovés à louer dans un immeuble code du travail. LE CLEVER est implanté dans un parc de 12 hectares, mêlant bureaux, habitats et commerces.
A proximité immédiate du Métro Ligne 13.
Vos salariés pourront profiter de nombreux espaces collaboratifs mutualisés, restaurants, caféteria, d'un immense jardin aménagé, d'une salle de jeux, salle de sport et même d'une crèche !
Les surfaces de bureaux très lumineuses, climatisées et divisibles sont dotées de faux plancher technique et faux plafond pour faciliter vos aménagements.
L'immeuble comprend un grand nombre d'emplacements de parking voiture, 2 roues et vélo.
Prestations
- Immeuble neuf en R+6
- Capacitaire : 1p/12m²
- Trame de façade : 1m35
- Climatisation par poutre froide : 2 tubes 2 fils
- Production sur site
- Ventilo convecteur en faux plafond
- Filtration de l'air
- GTC
- Monte charge
- 3 batteries d'ascenseurs triplex
- 3 monte charges (1600 kg)
- 2 aires de livraison
- Accès PMR
- Profondeur du plateau : 18 m
- Hauteur sous plafond : 2m70
- Faux plancher : 9 cm
- Faux plafond filant
- Groupe électrogène
- Terrasses et jardins accessibles
- RIE et Cafétéria : 800 places assises (2 000 couverts ~/jour pour une rotation de 2,5 couverts)
- Fitness
- Conciergerie
- Crèche d'entreprises (49 berceaux)
- Game room
- Auditorium
- PC sécurité
- Contrôle d'accès
- Vidéo surveillance
Accessibilité
- Métro Gabriel Peri (ligne 13)
- RER Les Grésillons (RER C)
- Bus Lignes 235-340-366
- Autoroute A86 - A15
Quartier
Transport
Bus 9
Se restaurer
Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 9, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6
Éducation
Crèche 3, École 3
Les Grésillons
Les Grésillons est un quartier de 7 860 habitants de la ville de Gennevilliers dont 81 % des habitants sont locataires.
Les Grésillons est un quartier animé avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
B
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
