Location de bureaux
PARC ARIANE - VENUS
2 Boulevard Des Chenes
78280 Guyancourt
Réf. : 167537
Surface 1145 m² divisibles à partir de 110 m²
Loyer à partir de 130 € /m²/an HT HC
Disponibilité 30/03/2025
Lisa BERVEGLIERI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 921 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | VENUS |
| 1 | 404 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | VENUS |
| 1 | 110 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | VENUS |
| Total | 1 435 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 43 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Description
Au sein du Parc Ariane, à Guyancourt, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer.
Activité légère possible en RDC.
Prestations
- Dans un parc paysagé entièrement clos
- Programme tertiaire d'une dizaine de bâtiments de deux niveaux chacun
- Belles façades en mur rideau et béton architectonique
- Site clos
- Service Postal sur site
- Accès sécurisé par interphone / Digicode
- RDC polyvalent : hauteur libre de 4 mètres sous dalles, accès livraison
- Le RDC sera livré entièrement rénové en version "R&D"
- Bureaux en état d'usage, rénovation possible moyennant un surloyer
- Surface RDC : 504 m²
Accessibilité
- RER Saint-Quentin-En-Yvelines (C)
- Bus SQY 468
- Accès routier A86, A12-A13 vers Paris
- Accès routier Nationale N10, N12
Quartier
Transport
Bus 14, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 2, Bar 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 5, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
Crèche 4, École 2, Collège 2, Lycée 2
Le Parc - Les Saules
Le Parc - Les Saules est un quartier de Guyancourt
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
