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Bureaux

EUROPARIS
26-40 Rue D'oradour Sur Glane 92130 Issy Les Moulineaux

Réf. : 121917

Surface 5 113 m² divisibles à partir de 221 m²

Loyer 240 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Frédéric BOURILLET
Frédéric BOURILLET

01 86 95 64 61


Description

Bureaux à louer dans le 15ème arrondissement de Paris (75015) à proximité immédiate de l'Aquaboulevard et à de Paris Expo.
Cet ensemble de bureaux à louer bénéficie d'une rénovation des parties communes.
Les espaces de travail disponibles à la location sont répartis sur deux corps de bâtiments et disposent d'ascenseurs et d'emplacements de parking privatifs au sous-sol.
L'immeuble de bureaux est entièrement sécurisé et dispose d'un restaurant d'entreprises, un PC sécurité et d'un espace accueil avec hôtesses.
Un régisseur est également présent sur site.
Les surfaces sont rénovées et équipées d'un système de climatisation réversible, de goulottes périphériques et de sanitaires privatifs.
Les espaces de bureaux sont très lumineux et fonctionnels.
Disponibles pour un bail de courte durée, ils peuvent s'adapter à toutes vos réflexions immobilières, quelle qu'en soit la taille grâce à un large spectre de surfaces à louer.
La localisation de l'immeuble, à quelques mètres de la Porte de Versailles, de l'Aquaboulevard et de ses commerces est idéalement complétée par une accessibilité variée de transports en commun tels que la ligne 12 du Metro et la ligne 2 du Tramway.


Prestations

  • Possibilité adresse Paris 15ème
  • Capacitaire : 1p/12 m²
  • Climatisation double flux - réversible
  • Production sur site
  • Ventilo convecteur en faux plafond
  • GTC/GTB
  • 2 duplex d'ascenseurs
  • Profondeur des plateaux : 12 à 18 m
  • Hauteur sous plafond : 2,50 à 2,70 m
  • Faux plafond filant
  • Fibre Optique
  • Terrasse accessible
  • Hôtesse d'accueil
  • R.I.E - Cafétéria
  • Gardien
  • Contrôle d'accès extérieur par badge
  • Locaux rénovés
  • Plateaux lumineux
  • Aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Sous-sol   Parkings - m² 1 400,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire selon indice INSEE du coût de la construction
  Parkings - m² 1 600,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 Bât 26 Bureaux 1 357 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. dérogatoire selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 4 Bât 26 Bureaux 1 308 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. dérogatoire selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 5 Bât 26 Bureaux 1 357 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. dérogatoire selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 6 Bât 26 Bureaux 1 091 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. dérogatoire selon indice INSEE du coût de la construction
Total 5113.0 m²

22 Parking(s) doubles.
138 Parking(s) intérieur(s)

Quartier

Porte de Versailles

Porte de Versailles est un quartier de 18 830 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Porte de Versailles est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 59 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 11, Parking 8, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 34, Boulangerie 6, Bar 2

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 3

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 2, Sport 6


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