Bureaux à la location de 248 m²
33700 Merignac

Réf. : 33_3385

Surface 248 m²

Loyer 130 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiatement

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Rez-de-chaussée : 248 m² (Bâtiment 2 - Lot 0.6)

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Au coeur du Domaine de Pelus, parc tertiaire haut de gamme développant 10 800 m² sur 2 bâtiments en R+2
Bureaux de 248 m² (Rdc)
- Interphone et d'un digicode
- Ascenseur
- Façades vitrées teintées
- Sol de type moquette (dalles)
- Faux plafonds en dalle minérale
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Plinthes techniques en périphérie
- Raccordement à la fibre optique
- Sanitaires H/ F / PMR dans les parties communes

Les locaux bénéficient d'emplacements de parkings aériens et sous-sol

Parkings aériens à 150 /U/An HT
Parkings sous-sol à 640 /U/An HT
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations

Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation
Contrôle d'accès
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Accessibilité

Sortie rocade n° 11
Rocade et autoroutes A 10 et A 63
Bus (lignes 48 ; 70)
Aéroport à proximité
places extérieures : 150 HT/place/an
places sous-sol : 640 HT/place/an
Rez-de-chaussée : 248 m² (Bâtiment 2 - Lot 0.6)

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.